Maison à vendre, Berlaar RBV75628

Schoolstraat 33 2 , 2590 Berlaar

425 000 €

5 Chambre(s) 202 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Berlaar, une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve dans un environnement paisible et bien connecté. Située dans la charmante ville de Berlaar, cette maison en construction, prévue pour 2026, offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort moderne et proximité des grands axes routiers. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette résidence bénéficie d’une conception soignée et d’un niveau d’équipement élevé, répondant aux attentes des familles en quête d’un habitat résidentiel de qualité. La maison se déploie sur trois niveaux, totalisant une superficie habitable de 202 m². Elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont une de 18 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou de loisirs. La pièce de vie principale, d'une superficie de 57 m², est lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine équipée avec des appareils modernes et fonctionnels est reliée à une buanderie pratique, tandis que la salle de bains, d’une surface de 9 m², est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Un système de chauffage innovant avec pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de cette résidence est idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant accessible. Berlaar, avec ses zones résidentielles verdoyantes, offre un cadre privilégié pour les familles cherchant à combiner tranquillité et praticité. La propriété dispose également d’un jardin orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal, ainsi que d’un stationnement privatif couvert correspondant aux normes contemporaines en matière d’éco-efficacité. La construction intégrera des matériaux de haute qualité, avec un soin particulier apporté aux finitions, permettant à l’acquéreur de faire des choix personnalisés dans le cadre d’un cahier des charges flexible. La certification électrique conforme et les systèmes de ventilation garantissent une habitation sûre et saine. En résumé, cette maison neuve représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté aux besoins familiaux, dans un cadre résidentiel dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété neuve à Berlaar à un prix compétitif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 425 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 202 m²

Surface du séjour 57 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 232 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75628 Réf. vendeur: 4352616 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ontdekplek Crèches

537 m · 2' 34'' 521 m · 1' 14'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel Écoles maternelles

627 m · 2' 34'' 668 m · 1' 37'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel Écoles primaires

627 m · 2' 34'' 668 m · 1' 37'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Heilig Hart Van Maria Berlaar Écoles secondaires

735 m · 2' 43'' 735 m · 1' 44'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,5 km · 14'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg Bus

279 m · 3'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

274 m · 3'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

488 m · 6'

Berlaar Gares

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 51'' 1,4 km · 14' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,1 km · 1º 5' 21 km · 23' 16,7 km · 45'

Kiezelweg Bornes de recharge

5,8 km · 6'

Cambio - Schelkensplein Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,4 km · 47' 3,9 km · 47'

Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek Vélos en libre-service

412 m · 5'

Magasins

Delhaize Berlaar Supermarchés

392 m · 1' 18'' 392 m · 56'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Lidl Berlaar

674 m · 2' 15'' 849 m · 1' 47'' 487 m · 8' 674 m · 8'

Carrefour Market Berlaar

592 m · 1' 58'' 592 m · 1' 11'' 515 m · 7' 592 m · 7'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

11,1 km · 14'

Villes proches

Termonde

47,7 km · 50' 46 km · 2º 40'

Turnhout

40,2 km · 36' 35,2 km · 2º 23'

Beveren

37 km · 39' 33,5 km · 2º 12'

Malines

21,1 km · 25' 17,5 km · 1º 3'

Louvain

41,6 km · 37' 30,1 km · 1º 47'

Anvers

25,6 km · 31' 23,2 km · 1º 33'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Ontdekplek" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 23 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek" à 5 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Berlaar RBV75628

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