Maison à vendre - Berlaar RBV75629

Schoolstraat 33 2590 Berlaar

415 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Schoolstraat 33 2590 Berlaar

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Berlaar, une opportunité rare d’acquérir une maison neuve située dans un environnement à la fois paisible et bien connecté. Érigée en 2026, cette superbe propriété bénéficie d’une construction moderne comprenant trois niveaux et une surface habitable généreuse de 187 m², répartis intelligemment pour offrir confort et praticité. La maison est implantée sur un terrain d'environ 314 m² orienté à l'est, avec un jardin privé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence se distingue par ses trois façades, sa conception contemporaine et ses finitions personnalisables grâce à un cahier des charges exceptionnel qui laisse une liberté d’aménagement selon vos goûts. L’intérieur de cette habitation est conçu pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Elle possède quatre chambres spacieuses, allant de 10 m² à 15 m², dont une vaste chambre de 14 m² et une autre de 15 m² pouvant aussi servir d’espace polyvalent ou de bureau. La salle de bains de 8 m² est équipée pour assurer confort et fonctionnalité, complétée par trois toilettes réparties judicieusement dans la maison. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et connectée à une agréable pièce de vie de 46 m², offre un espace lumineux grâce à ses larges fenêtres. La maison dispose également d’un zolder de 7 m², accessible via une échelle escamotable, pouvant accueillir diverses utilisations ou être aménagée en espace supplémentaire selon vos souhaits. La construction intègre des technologies performantes telles qu’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation et des panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique et une empreinte écologique maîtrisée. Située dans un quartier résidentiel de Berlaar, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux permettant un accès facile aux autres communes. La proximité des écoles, commerces et services locaux fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant. La résidence est également équipée d’un stationnement privé couvert, ainsi que d’un espace dédié au stockage ou à la stationnement de vélos, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre quotidien. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette nouvelle construction représente une excellente opportunité d’investissement dans un bien immobilier moderne, écoénergétique et personnalisable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique maison neuve à Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

187 m²

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

314 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75629 Réf. vendeur: 4352612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ontdekplek

537 m 2' 34'' 521 m 1' 14'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

537 m 2' 34'' 521 m 1' 14'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

537 m 2' 34'' 521 m 1' 14'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

735 m 2' 43'' 735 m 1' 44'' 735 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

279 m 3'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

274 m 3'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

488 m 6'

Gares

Berlaar

1,6 km 5' 1,9 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 5' 21 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kiezelweg

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,9 km 13' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek

412 m 5'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Lidl Berlaar

674 m 2' 15'' 849 m 1' 47'' 487 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Berlaar

592 m 1' 58'' 592 m 1' 11'' 515 m 7' 592 m 7'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hart Van Maria Berlaar" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "De Ontdekplek" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 14 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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