Maison à vendre, Berlaar RBV75629

Schoolstraat 33, 2590 Berlaar

415 000 €

4 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Berlaar, une opportunité rare d’acquérir une maison neuve située dans un environnement à la fois paisible et bien connecté. Érigée en 2026, cette superbe propriété bénéficie d’une construction moderne comprenant trois niveaux et une surface habitable généreuse de 187 m², répartis intelligemment pour offrir confort et praticité. La maison est implantée sur un terrain d'environ 314 m² orienté à l'est, avec un jardin privé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence se distingue par ses trois façades, sa conception contemporaine et ses finitions personnalisables grâce à un cahier des charges exceptionnel qui laisse une liberté d’aménagement selon vos goûts. L’intérieur de cette habitation est conçu pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Elle possède quatre chambres spacieuses, allant de 10 m² à 15 m², dont une vaste chambre de 14 m² et une autre de 15 m² pouvant aussi servir d’espace polyvalent ou de bureau. La salle de bains de 8 m² est équipée pour assurer confort et fonctionnalité, complétée par trois toilettes réparties judicieusement dans la maison. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et connectée à une agréable pièce de vie de 46 m², offre un espace lumineux grâce à ses larges fenêtres. La maison dispose également d’un zolder de 7 m², accessible via une échelle escamotable, pouvant accueillir diverses utilisations ou être aménagée en espace supplémentaire selon vos souhaits. La construction intègre des technologies performantes telles qu’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation et des panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique et une empreinte écologique maîtrisée. Située dans un quartier résidentiel de Berlaar, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux permettant un accès facile aux autres communes. La proximité des écoles, commerces et services locaux fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant. La résidence est également équipée d’un stationnement privé couvert, ainsi que d’un espace dédié au stockage ou à la stationnement de vélos, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre quotidien. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette nouvelle construction représente une excellente opportunité d’investissement dans un bien immobilier moderne, écoénergétique et personnalisable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique maison neuve à Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 415 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 187 m²

Surface du séjour 46 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 7 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 314 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75629 Réf. vendeur: 4352612 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ontdekplek Crèches

537 m · 2' 34'' 521 m · 1' 14'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel Écoles maternelles

627 m · 2' 34'' 668 m · 1' 37'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel Écoles primaires

627 m · 2' 34'' 668 m · 1' 37'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Heilig Hart Van Maria Berlaar Écoles secondaires

735 m · 2' 43'' 735 m · 1' 44'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,5 km · 14'

58 - Lier - Heist-op-den-Berg Bus

279 m · 3'

58 - Heist-op-den-Berg - Lier

274 m · 3'

857 - Berlaar - Wiekevorst

488 m · 6'

Berlaar Gares

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 51'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,1 km · 1º 5' 21 km · 23' 16,7 km · 1º 2'

Kiezelweg Bornes de recharge

5,8 km · 6'

Cambio - Schelkensplein Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,4 km · 47' 3,9 km · 47'

Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek Vélos en libre-service

412 m · 5'

Magasins

Delhaize Berlaar Supermarchés

392 m · 1' 18'' 392 m · 56'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Lidl Berlaar

674 m · 2' 15'' 849 m · 1' 47'' 487 m · 8' 674 m · 8'

Carrefour Market Berlaar

592 m · 1' 58'' 592 m · 1' 11'' 515 m · 7' 592 m · 7'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

11,1 km · 14'

Villes proches

Termonde

47,7 km · 50' 46 km · 2º 40'

Turnhout

40,2 km · 36' 35,2 km · 2º 23'

Beveren

37 km · 39' 33,5 km · 2º 12'

Malines

21,1 km · 25' 17,5 km · 1º 3'

Louvain

41,6 km · 37' 30,1 km · 1º 47'

Anvers

25,6 km · 31' 23,2 km · 1º 33'

Villes proches

Habiter à proximité de Schoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berlaar" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - Heist-op-den-Berg - Lier, 58 - Lier - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 857 - Berlaar - Wiekevorst avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 14 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ontdekplek" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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