Maison à vendre, Berlaar RBW62776

Schoolstraat 33 3 , 2590 Berlaar

425 000 €

5 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Berlaar, cette résidence neuve d’exception proposée au prix de 425 000 € allie confort moderne et qualité environnementale. Située au 33 Schoolstraat, ce bien immobilier en construction, dont la livraison est prévue pour 2026, s’inscrit dans un projet restreint comprenant trois maisons contemporaines, dont cette habitation en bande à trois façades répartie sur trois niveaux. La surface habitable généreuse de 185 m² se déploie avec raffinement, comprenant cinq chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse de 55 m² grâce à ses larges baies, ainsi qu’une cuisine équipée des appareils les plus modernes. Ce logement comprend également deux salles de bains d’environ 9 m² chacune, deux toilettes distincts, ainsi qu’un grenier polyvalent de 17 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison familiale est pensée pour offrir un cadre de vie alliant détente et fonctionnalité. Vous accéderez à l’intérieur par un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée pour vos invités. La pièce de vie principale s’ouvre largement vers l’extérieur avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des rayons du matin en toute intimité sur une parcelle totale de 231 m². La résidence bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un plancher chauffant, à une ventilation mécanique contrôlée et à des panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le bien dispose également d’une place de parking couverte privative avec un espace de rangement attenant pour vélos ou autres équipements. Implantée en plein centre de Berlaar, cette propriété combine la quiétude d’un cadre résidentiel avec une très bonne accessibilité aux infrastructures locales et aux axes routiers principaux. Classée dans une zone constructible résidentielle et non exposée aux risques d’inondation, elle présente un certificat énergétique remarquable avec un score G et P A. Ce projet neuf répond aux plus hautes normes en matière d’installation électrique sécurisée et offre la possibilité de personnaliser les finitions grâce à un cahier des charges exceptionnel. Pour saisir cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve alliant modernité, confort et emplacement stratégique, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 425 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 185 m²

Surface du séjour 55 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 231 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62776 Réf. vendeur: 4421499 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ontdekplek Crèches

537 m · 2' 34'' 521 m · 1' 14'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel Écoles maternelles

627 m · 2' 34'' 668 m · 1' 37'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel Écoles primaires

627 m · 2' 34'' 668 m · 1' 37'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Heilig Hart Van Maria Berlaar Écoles secondaires

735 m · 2' 43'' 735 m · 1' 44'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,5 km · 14'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg Bus

279 m · 3'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

274 m · 3'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

488 m · 6'

Berlaar Gares

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 51'' 1,4 km · 14' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,1 km · 1º 5' 21 km · 23' 16,7 km · 45'

Kiezelweg Bornes de recharge

5,8 km · 6'

Cambio - Schelkensplein Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,4 km · 47' 3,9 km · 47'

Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek Vélos en libre-service

412 m · 5'

Magasins

Delhaize Berlaar Supermarchés

392 m · 1' 18'' 392 m · 56'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Lidl Berlaar

674 m · 2' 15'' 849 m · 1' 47'' 487 m · 8' 674 m · 8'

Carrefour Market Berlaar

592 m · 1' 58'' 592 m · 1' 11'' 515 m · 7' 592 m · 7'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

11,1 km · 14'

Villes proches

Termonde

47,7 km · 50' 46 km · 2º 40'

Turnhout

40,2 km · 36' 35,2 km · 2º 23'

Beveren

37 km · 39' 33,5 km · 2º 12'

Malines

21,1 km · 25' 17,5 km · 1º 3'

Louvain

41,6 km · 37' 30,1 km · 1º 47'

Anvers

25,6 km · 31' 23,2 km · 1º 33'

Villes proches

Habiter à proximité de Schoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar", à 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Ontdekplek" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 23 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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