Maison à vendre, Berlaar RBX02601

Aarschotsebaan 56 , 2590 Berlaar

549 000 €

4 Chambre(s) 251 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 675 m² Jardin

Description

Située à Berlaar, cette maison est prête à être emménagée. Elle a été rénovée entre 2014 et 2025 là où cela s'avérait nécessaire. Cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité vers Lier, Aarschot et les communes environnantes. Sa situation centrale, avec des commerces, des écoles et d’autres commodités quotidiennes à proximité, allie la commodité d’un accès facile au charme d’un agréable cadre villageois. On entre dans la maison par l’entrée principale, où l’on est immédiatement accueilli dans un magnifique hall d’entrée. Celui-ci donne accès à l’espace de vie en forme de L. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une très belle luminosité. La cuisine se trouve juste à côté. Elle est équipée d’appareils électroménagers tels qu’une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four, un four à micro-ondes et un réfrigérateur, ainsi que de nombreux rangements. À côté de la cuisine se trouve un espace de rangement pratique avec un raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau spacieux et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent 4 chambres spacieuses et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. De plus, la propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique, un double garage doté d’un portail électrique et un joli jardin. En bref : idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité ! Suppléments : * Toiture refaite en 2018 * Nouvelles fenêtres en 2020 * Climatisation en 2025 * Conforme aux normes EK

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Détails financiers

Prix 549 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 251 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 675 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 1394 m²

Surface constructible 153 m²

Profondeur du terrain 58 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02601 Réf. vendeur: 346143 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Bavet & Charet Crèches

455 m · 1' 35'' 587 m · 1' 8'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles maternelles

64 m · 15'' 52 m · 4'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles primaires

64 m · 15'' 52 m · 4'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Heilig Hart - Bovenbouw 1 Écoles secondaires

3,2 km · 13' 3,5 km · 4' 2,6 km · 39' 3,2 km · 39'

Transports

Melkouwen Gares

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 7'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,5 km · 1º 13' 22,3 km · 24' 19,2 km · 1º 2'

Brussels Airport

31,6 km · 2º 11' 36,9 km · 31' 24,5 km · 1º 36'

BMW Patrick Smets Bornes de recharge

2,4 km · 2' 31''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

3,4 km · 14' 3,1 km · 36' 3,4 km · 41'

Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk) Vélos en libre-service

209 m · 2' 30''

Magasins

Spar Beerzel Supermarchés

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 13'' 744 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

3 km · 10' 3 km · 3' 2,8 km · 36' 3 km · 36'

Shop & Go Delhaize Putte

3,9 km · 14' 4 km · 4' 3,1 km · 36' 3,9 km · 47'

Tourisme

Golfclub De Wijnvelden Golfs

10,7 km · 12'

Villes proches

Termonde

47,9 km · 47' 46 km · 2º 39'

Turnhout

44,7 km · 41' 37,8 km · 2º 34'

Beveren

38,3 km · 40' 35,9 km · 2º 21'

Malines

19,9 km · 21' 16,7 km · 1º 1'

Louvain

36,9 km · 32' 26,2 km · 1º 45'

Anvers

26,9 km · 31' 25,6 km · 1º 41'

Transports

Habiter à proximité d'Aarschotsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melkouwen" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk)".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 24 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Beerzel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hart - Bovenbouw 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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