Maison à vendre, Berchem RBX21283

Uitbreidingstraat 572, 2600 Berchem

739 000 €

3 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 12 m² Jardin

Description

Maison luxueusement rénovée à vendre à Berchem, avec garage et terrasse sur le toit ! Situation : Cette magnifique maison est située au cœur de la rue de l’Extension à Berchem, à proximité des principaux axes routiers et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Berchem. La Cogels-Osylei et l’agréable Dageraadplaats se trouvent également à deux pas. Description : La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme ; à partir du premier étage, tout a été entièrement reconstruit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée élégant en marbre, un garage spacieux avec porte automatique, une buanderie pratique et une cour intérieure agréable. Le premier étage dispose d’un espace de vie lumineux avec parquet à chevrons et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une lumière naturelle abondante et d’un accès à la deuxième terrasse. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. Le dernier étage offre une troisième chambre donnant directement sur une magnifique et spacieuse terrasse sur le toit. L'ensemble de la maison est aménagé avec des matériaux de qualité et équipé d'armoires encastrées sur mesure. Particularités : - Entièrement rénovée, construction neuve à partir du premier étage - Finitions haut de gamme avec marbre et parquet - Panneaux solaires installés - Grand garage pour voiture et vélos - Plusieurs espaces extérieurs - EPC : 44 kWh/m²/an - Note G : A & Note P : A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 739 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 155 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 12 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 71 m²

Surface constructible 59 m²

Profondeur du terrain 14 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an

Référence PEB 20211026-0002483112-RES-1

Date de validité PEB 26/10/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21283 Réf. vendeur: 350241 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Droomwolkje Crèches

754 m · 2' 54'' 1,3 km · 2' 2'' 692 m · 8' 692 m · 8'

Vrije Basisschool De Leertuin Écoles maternelles

754 m · 3' 754 m · 1' 41'' 525 m · 7' 602 m · 7'

Vrije Basisschool De Leertuin Écoles primaires

754 m · 3' 754 m · 1' 41'' 525 m · 7' 602 m · 7'

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 48'' 814 m · 12' 982 m · 12'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km · 2' 20''

33 - Hoboken - P+R Luchtbal Bus

275 m · 3'

P - Trampendel

275 m · 3'

P5 - Opera - Van Eedenplein

275 m · 3'

4 - Hoboken - Berchem station Trams

246 m · 2' 57''

11 - Melkmarkt - Berchem Station

246 m · 2' 57''

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

765 m · 3' 765 m · 1' 43'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,1 km · 7' 2,7 km · 4' 1,8 km · 13'

Uitbreidingstraat 476 Bornes de recharge

751 m · 1' 40''

Cambio - Zone Berchem Gare Voitures en libre-service

310 m · 1' 4'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Velo Antwerpen - Pretoriastraat Vélos en libre-service

54 m · 38''

Magasins

Lidl Antwerpen Supermarchés

452 m · 1' 34'' 1,4 km · 1' 58'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

634 m · 2' 9'' 1,2 km · 1' 53'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Carrefour Express Berchem Station

581 m · 2' 9'' 1,3 km · 1' 57'' 537 m · 7' 581 m · 7'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,3 km · 32' 35,7 km · 2º 53'

Turnhout

44,2 km · 30' 40 km · 2º 15'

Beveren

17,6 km · 19' 14,1 km · 57'

Bergen op Zoom

45 km · 31' 37,9 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

27 km · 22' 23,6 km · 1º 43'

Malines

24,8 km · 19' 21,3 km · 1º 15'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Uitbreidingstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 11 - Melkmarkt - Berchem Station, 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : P5 - Opera - Van Eedenplein, P - Trampendel, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

La station "Velo Antwerpen - Pretoriastraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Berchem Gare".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Droomwolkje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Leertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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