Maison à vendre, Wilrijk RBV29934 Option

Sint-Bavostraat 1, 2610 Wilrijk

497 200 €

3 Chambre(s) 228 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 95 m² Jardin

Description

Située au cœur de Wilrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent avec un potentiel considérable. Érigée en 1965, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais offre une structure solide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie habitable de 228 m² répartie sur un terrain de 211 m², cette propriété dispose d’un espace intérieur généreux, comprenant trois chambres dont deux principales de 16 et 14 m², ainsi qu’une chambre plus petite de 7 m², idéale comme bureau, dressing ou chambre d’enfant. Le salon spacieux de 53 m² est lumineux, grâce à ses trois façades, et donne accès à un agréable terrasse et à une jolie cour orientée au nord, offrant un cadre sympathique pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en plein air. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa configuration intérieure et ses espaces annexes. La cuisine de 9 m², à rénover selon vos préférences, s’ouvre sur le terrassement menant directement à la cour, facilitant ainsi la circulation entre intérieur et extérieur. La salle de bains de 4 m², accompagnée de trois toilettes, répond aux besoins quotidiens d’une famille. La maison se distingue aussi par sa grande garage de 45 m² qui peut accueillir un véhicule et offrir un espace de stockage ou un atelier, ainsi qu’une pièce arrière pouvant servir d’atelier ou même d’unité indépendante pour accueillir un proche ou pour une activité professionnelle. La présence d’un système de chauffage au gaz, d’un double vitrage, et la certification énergétique indiquant une consommation de 369 kWh/m²/an confèrent un certain confort et une efficacité énergétique à l’ensemble. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du charmant parc Steytelinck et avec un accès facile vers Anvers, Bruxelles et Malines, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La rue animée et commerçante de Sint-Bavostraat confère un environnement dynamique tout en conservant la tranquillité résidentielle. Le centre-ville de Wilrijk, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles, les professionnels ou ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un fort potentiel de personnalisation. Si vous souhaitez découvrir cette maison prometteuse et envisager son futur aménagement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. C’est une occasion à saisir rapidement pour bénéficier d’un bien immobilier exceptionnel dans une localisation privilégiée, où espace, potentiel et convivialité se conjuguent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 497 200 €

Revenu cadastral 1 591 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 228 m²

Surface du séjour 53 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 45 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 95 m²

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 211 m²

Profondeur du terrain 33 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29934 Réf. vendeur: 4238775 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kiddy Dreams Crèches

559 m · 1' 51'' 559 m · 47'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Go! Basisschool Parkschool Ieperman Écoles maternelles

603 m · 2' 13'' 603 m · 1' 18'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Go! Basisschool Parkschool Ieperman Écoles primaires

603 m · 2' 13'' 603 m · 1' 18'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Sint-Ursula-Instituut Écoles secondaires

248 m · 1' 1,1 km · 1' 53'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km · 4'

33 - P+R Luchtbal - Hoboken Bus

81 m · 58''

17 - UZA - Brouwersvliet

81 m · 58''

22 - UZA - Groenplaats

81 m · 58''

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

1,4 km · 17'

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,4 km · 17'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

3,4 km · 14' 3,8 km · 5' 3,1 km · 15' 3,4 km · 41'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,6 km · 21' 6,3 km · 8' 4,4 km · 39'

Bist Bornes de recharge

233 m · 32''

Cambio - Bist Voitures en libre-service

161 m · 38'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Velo Antwerpen - De Bist Vélos en libre-service

107 m · 1' 17''

Magasins

Carrefour Market Center Wilrijk Supermarchés

209 m · 1' 43'' 232 m · 32'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Colruyt Wilrijk

624 m · 2' 20'' 624 m · 1' 5'' 546 m · 6' 624 m · 7'

Lidl Antwerpen

859 m · 2' 53'' 1 km · 1' 21'' 702 m · 10' 859 m · 10'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

2,9 km · 4'

Villes proches

Termonde

32,1 km · 32' 31,1 km · 2º 26'

Turnhout

49,1 km · 32' 45 km · 2º 39'

Beveren

16,4 km · 18' 13 km · 59'

Saint-Nicolas

25,8 km · 21' 20,1 km · 1º 22'

Malines

21,1 km · 16' 18,8 km · 1º 7'

Anvers

7,5 km · 10' 6,1 km · 25'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Bavostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 22 - UZA - Groenplaats, 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - De Bist" à 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursula-Instituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kiddy Dreams" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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