Maison à vendre - Wilrijk RBV55206

Neerland 33 2610 Wilrijk

2 300 000 €

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RBV55206
  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit veelzijdige domein is strategisch gelegen op de grens van Wilrijk en Edegem, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. De combinatie van bereikbaarheid, ruimte en een groene omgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie kwaliteit en rust wil combineren. Op het terrein bevindt zich een instapklare villa (ca. 223 m²) op een perceel van ca. 3.500 m². De woning omvat een ruime leefruimte met veel lichtinval, een volledig ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Buiten geniet u van een tuin met vijver en zwembad. Aansluitend bevindt zich een verwarmd magazijn (ca. 500 m²) met mezzanine, kantoorruimte en automatische poorten, aangevuld met een dubbele garage, extra opslagruimte en een open schuur. Daarnaast maakt een weiland van ca. 8.500 m² deel uit van het geheel. Het perceel is gelegen in bufferzone, gericht op een groene en landschappelijke invulling. Dit biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving, met potentieel voor tuin-, weide- of andere groene functies. Verplichte vermeldingen: EPC: label F (683 kWh/m²), P-score: C + D, G-score: B. Stedenbouw: Vg, Gdr, Iab, Gvkr, GMO, Gvv. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

10930 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV55206 Réf. vendeur: 26TK1934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

313 m 1' 2'' 861 m 1' 21'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Neerland

737 m 2' 27'' 1 km 1' 52'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Neerland

838 m 2' 47'' 1,3 km 2' 17'' 609 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

1,3 km 7' 2,5 km 4' 674 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

962 m 1' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

498 m 6'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

500 m 6'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

661 m 8'

Gares

Hoboken-Polder

5,4 km 24' 6 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 36' 8,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

706 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

1,4 km 10' 911 m 13' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek

444 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

811 m 2' 54'' 1,1 km 1' 59'' 547 m 10' 793 m 10'

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 646 m 20' 1,7 km 20'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 876 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,5 km 4'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" et se trouve à 16 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Sprookjesland" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Neerland", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Wilrijk") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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