Deze verzorgde woning kan je terugvinden in het hart van Wilrijk-centrum. Met de Bist op wandelafstand en talrijke winkels, supermarkten, scholen en parken in de directe omgeving, geniet deze woning van een uitstekende ligging.Het huis bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een open en ingerichte keuken, een stadstuin (+/- 70m²), een badkamer met bad en douche en een grote slaapkamer met dressing. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping kan ingericht worden als extra slaapkamer(s).Troeven: veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen - een grote kelder - conforme elektriciteit - verwarming op gas (2016) + warmtepomp - airco.
Maison rénovée avec un immense jardin à Wilrijk Situation : Cette maison entièrement rénovée est située dans la Heistraat à Wilrijk, dans un quartier calme et central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à un accès facile à l’A12 et au périphérique d’Anvers, la desserte est également excellente. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à la spacieuse pièce à vivre dotée de hauts plafonds et d’une cuisine ouverte entièrement rénovée. À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en salle à manger, avec vue sur le jardin. La maison dispose également d’un grand débarras et de toilettes séparées. Le jardin, particulièrement profond, est un atout indéniable et offre de nombreuses possibilités. Idéal pour ceux qui apprécient un grand espace extérieur tout en souhaitant vivre à proximité de la ville. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L’une d’elles dispose d’un dressing séparé, qui peut éventuellement être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. La maison a été entièrement rénovée en 2024, avec notamment un nouveau toit et une nouvelle isolation. Seuls les travaux de peinture restent à réaliser selon vos goûts. Particularités : - Label EPC B - Entièrement rénovée en 2024 - Toiture et isolation neuves - Plafonds hauts - Jardin très profond - Score P : D & Score G : C
2 Chambre(s)
153 m²
1 Salle(s) de bain
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Situation : Cette maison est à vendre sur l'avenue Gaston Febré à Wilrijk, dans un emplacement idéal entre le centre de Wilrijk et les principales voies d'accès. Le quartier allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité et à de nombreuses commodités à proximité. Description : Découvrez cette maison familiale prête à emménager avec un jardin ensoleillé à Wilrijk. Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie lumineux, où le salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine ouverte. Grâce à son agencement ouvert et à sa verrière, cet espace offre une agréable sensation d’espace et bénéficie d’un abondant apport de lumière naturelle. À l’arrière se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils Whirlpool de qualité. Les doubles portes récemment rénovées vous permettent d’accéder directement au jardin ensoleillé doté d’une terrasse aménagée. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie pratique donnant accès à la cave. À l'entresol se trouve une première chambre d'environ 14,5 m². Le premier étage dispose d'une deuxième chambre spacieuse d'environ 17 m² et d'une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Au deuxième étage, vous trouverez un couloir avec des placards intégrés et deux autres chambres d’environ 8 m² et 10 m² respectivement. La plus grande de ces chambres est en outre dotée d’une mezzanine pratique. Atout supplémentaire : la maison dispose d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités : - Emplacement central - Surface habitable de 168 m² selon le PEP - Allée aménagée pour voiture - Isolation récente de la façade
Maison mitoyenne prête à emménager dans un lotissement fermé et exclusif Cette charmante maison mitoyenne est située dans un lotissement unique et calme composé de seulement 11 logements. Les résidents bénéficient d'un magnifique jardin commun aménagé avec un terrain de pétanque, des espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Le domaine entièrement clôturé est fermé par un portail d'accès automatique, ce qui garantit davantage d'intimité et de sécurité. La maison dispose d'un jardin privatif orienté sud avec une agréable terrasse. Le double garage souterrain offre un accès direct à la maison ; à côté se trouve un débarras pratique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. REZ-DE-CHAUSSÉE : On y trouve le hall d'entrée, des toilettes pour invités avec lavabo, une cuisine entièrement équipée et un vaste espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. PREMIER ÉTAGE : Il comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. DEUXIÈME ÉTAGE : On y trouve une grande pièce polyvalente de pas moins de 46 m², actuellement aménagée en salle de loisirs et de fitness. Cet étage offre de nombreuses possibilités et peut facilement être adapté à vos souhaits personnels. L'espace peut par exemple être aménagé en deux chambres supplémentaires, ATTOUS ·Domaine clos exclusif avec portail d'accès automatique ·Emplacement de choix, au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes routiers ·Jardin privé orienté sud avec terrasse ·Double garage souterrain avec accès direct à la maison ·Installation électrique conforme ·Combles polyvalents de 46 m² ·Bonne performance énergétique (PEB) Cette maison allie espace, confort et emplacement idéal au sein d'un petit projet résidentiel soigné.
Située au 12, Zonnedauwstraat à Wilrijk, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et praticité. Avec une surface habitable de 177 m², ce bien immobilier se déploie sur deux façades et comprend une orientation est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se distingue par ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine parfaitement intégrée au rez-de-chaussée. Le salon convivial donne directement accès à un agréable jardin de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose également d’un garage intégré avec une allée privative, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave sèche complète ce niveau, idéale pour le stockage ou comme espace polyvalent. Le chauffage au gaz répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique, tandis que les certifications en vigueur, dont un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissent la sécurité et la conformité du bien. Cette maison construite en 1930 a bénéficié d’une rénovation récente qui en fait un logement prêt à accueillir une famille ou toute personne recherchant un espace généreux et fonctionnel. Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable de Wilrijk, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services publics à proximité. Les axes routiers majeurs desservant Anvers et les communes environnantes sont rapidement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Proposée au prix de 525 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette élégante demeure familiale.
Découvrez cette propriété d'exception située à Wilrijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un domaine alliant espace, confort et potentiel dans un environnement privilégié. La résidence, actuellement en vente au prix de 2 300 000 €, se distingue par son emplacement stratégique sur l'adresse Neerland 33, dans un secteur bénéficiant d'une excellente connectivité vers Antwerpen et ses environs. Cette villa de 1963, d'une superficie habitable de 223 m², repose sur un vaste terrain de près de 10 930 m², offrant un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété n'est pas louée, ce qui permet une prise de possession immédiate, et elle présente une configuration qui saura séduire aussi bien les amateurs d'espace que ceux en quête d'un pied-à-terre de prestige ou d'un projet de développement. L'intérieur de cette demeure se compose d'une distribution classique mais spacieuse, comprenant quatre chambres qui offrent suffisamment d'espace pour une famille ou un projet de transformation selon les souhaits de l'acquéreur. La salle de bain unique est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, proposant un confort moderne dans un cadre fonctionnel. La cuisine entièrement équipée permet une cuisine pratique et conviviale, tandis que la luminosité naturelle inonde la pièce principale grâce aux fenêtres à double vitrage. La configuration orientée sud-ouest accentue la luminosité et permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans le jardin privatif, agrémenté d’une piscine et d’une pièce d’eau apportant une touche de sérénité. La propriété bénéficie également d’un chauffage au mazout, d’un système de double vitrage garantissant une isolation thermique efficace, et dispose de caractéristiques extérieures variées : un terrain total de près de 10 930 m² comprenant un vaste espace verdoyant, un bâtiment chauffé de 500 m² avec mezzanine, un espace bureau, ainsi qu’une double garage et une zone de stockage. Située dans une zone destinée à l’industrie artisanale ou aux PME, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en étant intégré dans une zone non sujette aux risques d'inondation. La région environnante, caractérisée par sa spécificité en termes d’urbanisme et de développement, offre un cadre idéal pour des activités professionnelles ou pour ceux désirant exploiter le potentiel agricole ou résidentiel du terrain. La possibilité d’aménager ou de rénover cette propriété selon vos projets est encouragée par la législation régionale, notamment en ce qui concerne les obligations potentiellement liées à la rénovation des bâtiments résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Wilrijk.
4 Chambre(s)
223 m²
1 Salle(s) de bain
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Deze charmante rijwoning biedt een gezellige thuis met een warme uitstraling en praktische indeling. Gelegen in een rustige, doodlopende straat combineert deze woning een aangename woonomgeving met een centrale ligging nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire, die meteen toegang biedt tot de leefruimte. De woonkamer geniet van een aangename lichtinval en wordt extra gezellig gemaakt door het aanwezige houtkacheltje. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met voldoende werk- en opbergruimte, vaatwasser, oven en een kookplaat. Achteraan vinden we een aparte toiletruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een enkele lavabo. De tweede verdieping beschikt over twee zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Bijzonderheden: Gelegen in een doodlopende straat, ideaal en veilig voor kinderen. Elektriciteit conform. Kelder aanwezig. Beschikbaar vanaf 15 december 2026. EPC label E. Gezellige leefruimte met houtkachel. Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat met weinig passage. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.
Cette spacieuse résidence, idéalement située à Anvers, se distingue par son équilibre harmonieux entre charme authentique et confort moderne. Offrant une surface habitable de 180 m², ce bien immobilier comprend quatre chambres généreuses, une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que les installations nécessaires pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. La maison s’organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un séjour lumineux et convivial, prolongé par une vaste cuisine donnant accès à une cour intérieure typiquement urbaine. À l’étage supérieur, deux grandes chambres et la salle de bain viennent compléter les espaces de vie, tandis que le dernier niveau propose deux à trois chambres supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Ce bien bénéficie également d’atouts techniques et pratiques importants. L’électricité est certifiée conforme, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une bonne notation B avec une consommation spécifique de 197 kWh/m²/an, soulignant l’efficacité énergétique de la maison. En outre, le logement comprend un sous-sol ainsi qu’un grenier, idéaux pour le stockage ou toute autre utilisation selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 77 m² avec une façade de 5 mètres, cette maison à deux façades s’inscrit dans une zone urbaine résidentielle, parfaitement adaptée à un cadre de vie familial ou professionnel. Située sur la Boomsesteenweg 416 dans le code postal 2020, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Anvers, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports publics, tout en offrant un accès facile aux grands axes routiers. Proposée au prix de 392 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison élégante et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre.
Située à Anvers, cette résidence à vendre propose un excellent potentiel mêlant espace commercial et résidentiel, idéalement implantée sur la Sint-Bernardsesteenweg 219 dans le code postal 2020. Ce bien immobilier se compose d’un commerce au rez-de-chaussée, aménagé en magasin alimentaire, ainsi que de deux appartements distincts : un appartement d’une chambre au premier étage avec séjour lumineux, cuisine et salle de bain, et un appartement duplex au deuxième étage doté de deux chambres. La surface habitable totale de ce bâtiment s’étend sur 290 m², offrant une configuration fonctionnelle et diversifiée pour usage mixte. Le prix demandé pour cet ensemble est de 475 000 €, sans TVA. Parmi ses caractéristiques techniques, la propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une toiture récemment rénovée avec isolation en PUR de 10 cm, garantissant une meilleure performance énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 267 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en avril 2035, attestant d’une conformité aux normes actuelles. L’ensemble dispose de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, tandis que l’eau est mesurée collectivement. Cette résidence présente également deux salles de bains et deux toilettes, réparties entre les différentes unités. Le terrain, d’une superficie totale de 106 m², comprend une façade de 5 mètres orientée sud-est sur une profondeur de 20 mètres. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Cet emplacement jouit d’un cadre urbain dynamique au cœur d’Anvers, à proximité du Kielpark et du centre commercial Den Tir, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, axes routiers et transports en commun. La combinaison entre espace commercial loué 1100 € par mois et les deux appartements respectivement loués 700 € et 800 € par mois, constitue une opportunité d’investissement intéressante. Immédiatement disponible, ce bien situé dans une zone résidentielle urbaine, non soumise à préemption ni risque d’inondation, représente un choix stratégique pour les investisseurs ou utilisateurs souhaitant s’implanter dans cette partie d’Anvers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai.
Welkom in deze ruime en instapklare gezinswoning in Hoboken, waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze verzorgde woning alles wat een gezin nodig heeft. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het gezellige hart van de woning. Dankzij de praktische indeling geniet je van optimaal wooncomfort, met op de verdieping twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als babykamer, dressing of bureauruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een vierde kamer, ideaal als slaapkamer, praktijkruimte, hobbykamer of thuiskantoor. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en recent verder gemoderniseerd. Zo werd in 2023 het dak volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe elektrische lichtkoepel, en werd in 2024 een nieuwe energiezuinige verwarmingsketel geplaatst. Buiten geniet je van een stadstuin, terwijl de inpandige garage en de oprit met plaats voor twee wagens zorgen voor extra comfort. De centrale ligging is een absolute meerwaarde: scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Kortom, een instapklare woning met veel ruimte, een flexibele indeling en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen.
Situation : Cette maison est située dans une rue calme de Hoboken, dans un quartier central et facilement accessible. Grâce à la proximité de plusieurs axes routiers, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers Anvers et les communes environnantes. Des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité. Description : Découvrez cette maison économe en énergie comprenant 3 chambres, située dans une rue calme à Hoboken. Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie, qui communique avec la cuisine et la salle de bains. La maison présente un agencement pratique et offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes pièces. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, une troisième pièce peut être aménagée en chambre, en bureau, en atelier de loisirs ou en espace polyvalent. De plus, la maison dispose d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Économe en énergie : la maison a fait l’objet de travaux de rénovation en profondeur au cours des deux dernières années, dans un souci de confort et d’efficacité énergétique. Ainsi, le toit a été rénové et isolé, les façades ont été isolées et une pompe à chaleur a été installée. De plus, la maison est équipée de 9 panneaux solaires. Pour plus de confort, la maison dispose de 4 climatiseurs. Les différentes installations et travaux de rénovation bénéficient par ailleurs d’une garantie de plusieurs années. Particularités : - Logement économe en énergie avec certificat de performance énergétique (CPE) de classe A - Surface habitable de 107 m² selon le CPE (la chambre mansardée et la cave n’ont pas été prises en compte dans ce calcul) - Emplacement calme et central avec un score Mobiscore de 8,7/10 - Score P & G : D
Situation : Cette maison est située dans la Krugerstraat à Hoboken, dans un quartier central et facilement accessible. À quelques minutes à pied du centre-ville, qui regorge de magasins, de restaurants et d'écoles. Les transports en commun, le Hobokense Polder et plusieurs axes routiers se trouvent à proximité. Description : Découvrez cette maison de 3 chambres avec un agréable jardin, située à Hoboken. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon, qui donne à l'arrière sur la cuisine ouverte. Cette cuisine spacieuse est partiellement équipée et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux puits de lumière. À proximité se trouvent un coin buanderie pratique et la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et de toilettes. Depuis la cuisine, on accède directement au charmant jardin d’environ 30 m². Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de fenêtres Velux. La maison dispose en outre d’une chambre supplémentaire dans les combles, accessible par un escalier fixe et offrant de nombreuses possibilités. Particularités : - Emplacement central avec un score Mobiscore de 8,8/10 - Surface habitable : 110 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE) - Disponible dès la signature de l'acte de vente - Note P & G : D
Maison avec 3 chambres, jardin et garage à Hoboken Situation : Cette maison est située dans la rue Atlasstraat à Hoboken, dans un quartier calme et facilement accessible. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, les transports en commun et plusieurs axes routiers. Le Hobokense Polder et le centre-ville de Hoboken sont également facilement accessibles. Description : Découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant 3 chambres spacieuses, un agréable jardin et un grand garage intégré, située à Hoboken. La maison a été entièrement rénovée en 2004, puis modernisée par la suite, notamment avec l’installation d’un système de climatisation et de panneaux solaires. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la belle luminosité, cet espace offre un cadre de vie convivial et ouvert. À l’arrière, le salon donne directement sur le grand jardin, qui dispose d’un abri de jardin pratique. Depuis le hall d’entrée, on accède également au grand garage intégré, équipé d’une porte automatique. Celui-ci offre de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains. L’une des salles de bains est équipée d’une douche, tandis que la seconde dispose d’une baignoire. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse. Cette pièce est équipée d’un climatiseur et offre, grâce à sa superficie, de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités : ·- Entièrement rénovée en 2004 ·- Toiture refaite en 2020 ·- Modernisée par la suite ·- 3 chambres spacieuses ·- 2 salles de bains - Jardin - Garage intégré
Deze karaktervolle woning uit 1929 combineert 132 m² bewoonbare oppervlakte met authentieke elementen, royale ruimtes, twee badkamers en een aangename zuidgerichte tuin.Via de inkomhal met authentieke tegelvloer komt u binnen in de leefruimtes. De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingedeeld in een woonkamer en afzonderlijke bureauruimte, van elkaar gescheiden door dubbele deuren. De parketvloer en originele elementen geven deze ruimtes een warme, karaktervolle uitstraling.Achteraan bevindt zich de keuken, die door de jaren heen werd uitgebreid met de oorspronkelijke veranda. De huidige houten keuken is functioneel, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om deze ruimte verder naar eigen smaak te moderniseren.Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste badkamer, ingericht met bad, lavabo en toilet. De woning beschikt ook over een kelder, die deels dienstdoet als praktische berging en deels uit kruipkelder bestaat.Op de verdieping vallen meteen de royale afmetingen en hoge raampartijen op. Aan de voorzijde werden twee oorspronkelijke slaapkamers samengevoegd tot één bijzonder ruime slaapkamer. Ook de slaapkamer aan de achterzijde biedt opvallend veel ruimte. Houten plankenvloeren, zichtbare balken en grote ramen geven de verdieping een eigen karakter.Verder bevinden zich op deze verdieping een dressing en een tweede badkamer met douche en lavabo. Aan de ramen op de verdieping zijn handmatig bediende screens voorzien.Buiten vormt de zuidgerichte tuin van circa 89 m² een aangename aanvulling op de woning. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische tuinberging.Met haar authentieke details, twee ruime slaapkamers, twee badkamers, EPC-label C en zonnige tuin biedt deze woning een sterke basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter én mogelijkheden om het verder naar eigen smaak vorm te geven.
Situation : Cette maison à vendre est située dans la Pretoriastraat, un emplacement central et très prisé à Oud-Berchem. Grâce à son excellente accessibilité, vous vous trouvez à proximité de la gare d'Anvers-Berchem, qui offre de bonnes liaisons vers les communes environnantes. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, supermarchés, écoles, restaurants et autres commodités quotidiennes. Le quartier animé de Berchem et le quartier plein de charme autour de la Dageraadplaats et de la Cogels-Osylei se trouvent également à proximité. Description : Découvrez cette spacieuse maison familiale située en plein cœur de Berchem. En passant par le hall d’entrée, doté d’un escalier d’origine et de moulures pleines de caractère, vous pénétrez dans la maison et accédez au salon convivial. Cet espace est subtilement agencé en un coin salon et un coin repas. De hautes et élégantes portes vitrées relient le salon à la cuisine ouverte et entièrement équipée, où il y a également de la place pour une table à manger. À l'arrière se trouvent une cour agréable ainsi que des toilettes séparées. L'escalier en bois d'origine vous mène à la mezzanine. C'est là que se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo simple, de toilettes et d'un raccordement pour une machine à laver. Au premier étage se trouvent trois chambres. L’une d’entre elles sert actuellement de pièce de passage et dispose d’une charmante verrière colorée. Les moulures, cheminées et portes d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l’avant se trouve la spacieuse chambre principale, qui bénéficie d’une agréable luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires. L’une d’entre elles dispose d’un WC séparé. On y trouve également deux chambres spacieuses et une pièce plus petite, qui peut parfaitement être aménagée en chambre de bébé ou en bureau. Enfin, la maison dispose également d’un sous-sol. Particularités : - Emplacement central à proximité des axes routiers et des transports en commun - Surface habitable de 194 m² selon le PEP - Cour intérieure d’environ 14 m² - Toit-terrasse récemment rénové - Note P & G : A
Op een strategische ligging te Edegem bevindt zich deze instapklare woning mét garage. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime garage met elektrische poort, een wasplaats en een achterkamer die heden als berging wordt gebruikt. Verder is er ook een gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte en open de keuken, die beiden erg lichtrijk zijn dankzij de grote raampartijen. Op de tweede verdieping zijn er naast de badkamer nog twee ruime slaapkamers en één kleine kamer. De omheinde tuin maakt het geheel af en is een aangename plek voor jong en oud. Recent werden het dak en de ramen nog vernieuwd. Dankzij het gunstige EPC C-label is er geen renovatieverplichting, bovendien is de elektricitetit conform gekeurd en werd de woning asbestveilig gekeurd. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Voor deze eigendom werd er gekozen voor een prijs op aanvraag. Interesse? Contacteer ons via ### of ### .
Maison à rénover (119 m²) avec 3 chambres et une terrasse à Hoboken Dans la rue Aartselaarstraat, vous bénéficiez d'un emplacement central, à la limite entre Hoboken et Wilrijk. Les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les principales voies d'accès et l'autoroute ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Un emplacement pratique avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte. Grâce à son agencement pratique et à sa surface disponible, vous pourrez y créer une maison familiale chaleureuse, entièrement à votre goût. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes et les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois et en PVC. On entre dans le hall d’entrée et le palier. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce polyvalente/chambre de 14 m², une buanderie spacieuse de 8 m² et, tout au fond, la salle de bains de 8 m², équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités dans le couloir, ainsi que le salon avec cuisine ouverte, qui occupent ensemble une superficie d’environ 25 m². À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire lumineuse de 10 m², idéale comme salle à manger, bureau ou coin salon convivial. De là, vous accédez à la terrasse orientée nord. L’étage supérieur comprend deux autres chambres de 8 m² et 12 m². Enfin, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez un logement abordable offrant un grand potentiel, que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 119 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###
Omgeving In de aangename en rustige Dendermondstraat, vlakbij de Troonplaats vinden we deze charmante woning terug. De woning springt meteen in het oog dankzij haar karaktervolle en charmante gevel, die het pand een authentieke uitstraling geeft. Tegelijk geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het bruisende stadsleven. Indeling De woning is momenteel ingericht in 2 afzonderlijke appartementen, die beide verhuurd zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement. Dit beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Achteraan is er bovendien een koer, een aangename extra buitenruimte. Het tweede appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en is ingericht als duplex. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken. Achteraan vinden we de badkamer en een bijkomende ruimte die momenteel als stockageruimte wordt gebruikt. Er is ook een terras aanwezig op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Momenteel bedraagt de totale maandelijkse huurprijs 1570 euro. Troeven - TOP buurt met gezellige barretjes - Momenteel verhuurd - Ruime slaapkamers - Grote kelder Verplichte vermeldingen - EPC: 311 kWh/m² - P-score C -G-score C Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Deze verzorgde gezinswoning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Aartselaar en combineert een aangename leefruimte met vier slaapkamers, een inpandige garage en een fijne achtertuin.Via de inkomhal met berging en gastentoilet bereikt u de leefruimte. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en sluit aan op de open keuken. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt een mooie oppervlakte, terwijl ook de overige kamers praktisch van formaat zijn en zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en centraal gelegen op deze verdieping.Een bijzondere meerwaarde is de ruime zolderverdieping van circa 50 m². Dankzij de hoge nok, vier dakramen en de zichtbare houten dakstructuur biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden. De verdieping is momenteel nog verder af te werken en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer(s), bureau, hobby- of polyvalente ruimte.De inpandige garage biedt plaats voor een wagen en bijkomende bergruimte. Via de elektrische garagepoort is er een rechtstreekse verbinding met de ruime oprit en voortuin.Achteraan bevindt zich een volledig omheinde, zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een speel- of groenzone.Een praktische en ruime gezinswoning op een rustige locatie nabij het centrum van Aartselaar, met vier slaapkamers, een zuidgerichte tuin en bovendien heel wat bijkomend potentieel op de zolderverdieping.
Cette résidence située à Berchem, proposée au prix de 399 000 €, représente une opportunité d’investissement intéressante grâce à ses trois unités d’habitation distinctes, chacune bénéficiant de son propre agrément. Avec une surface habitable totale de 140 m², cet immeuble se compose de trois chambres et trois salles de bains, offrant une configuration claire et fonctionnelle. La propriété, qui n’est actuellement pas louée, s’étend sur un terrain de 165 m² et présente une façade double, contribuant à la luminosité et à l’aspect architectural du bâtiment. L’ensemble immobilier est implanté dans une zone résidentielle urbaine, avec une destination clairement définie pour l’habitation. Le certificat énergétique présente une consommation spécifique primaire de 166 kWh/m²/an, classant le bâtiment en catégorie D aussi bien pour la performance énergétique que pour la performance environnementale. Il est important de noter que la propriété ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique. De plus, elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage certain en termes de sécurité et de tranquillité. Berchem offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux commerces, écoles et services de transport en commun, assurant ainsi une excellente qualité de vie pour les occupants des appartements. Ce bien immobilier unique, avec ses trois unités indépendantes et son emplacement stratégique, constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble polyvalent dans un secteur attractif. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare sur le marché.
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