Tourisme
Vivre près de Koornbloemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.
Maison à vendre, Wilrijk RBW97660 Option
Koornbloemstraat 187, 2610 Wilrijk
569 000 €
3 Chambre(s)
181 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison mitoyenne prête à emménager dans un lotissement fermé et exclusif Cette charmante maison mitoyenne est située dans un lotissement unique et calme composé de seulement 11 logements. Les résidents bénéficient d'un magnifique jardin commun aménagé avec un terrain de pétanque, des espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Le domaine entièrement clôturé est fermé par un portail d'accès automatique, ce qui garantit davantage d'intimité et de sécurité. La maison dispose d'un jardin privatif orienté sud avec une agréable terrasse. Le double garage souterrain offre un accès direct à la maison ; à côté se trouve un débarras pratique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. REZ-DE-CHAUSSÉE : On y trouve le hall d'entrée, des toilettes pour invités avec lavabo, une cuisine entièrement équipée et un vaste espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. PREMIER ÉTAGE : Il comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. DEUXIÈME ÉTAGE : On y trouve une grande pièce polyvalente de pas moins de 46 m², actuellement aménagée en salle de loisirs et de fitness. Cet étage offre de nombreuses possibilités et peut facilement être adapté à vos souhaits personnels. L'espace peut par exemple être aménagé en deux chambres supplémentaires, ATTOUS ·Domaine clos exclusif avec portail d'accès automatique ·Emplacement de choix, au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes routiers ·Jardin privé orienté sud avec terrasse ·Double garage souterrain avec accès direct à la maison ·Installation électrique conforme ·Combles polyvalents de 46 m² ·Bonne performance énergétique (PEB) Cette maison allie espace, confort et emplacement idéal au sein d'un petit projet résidentiel soigné.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
569 000 €
Revenu cadastral
1 263 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
175 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Référence PEB
20250812-0003663014-RES-1
Date de validité PEB
12/08/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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Le quartier
Éducation
Kleine Magnolia
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Don Bosco Hoboken Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes
Bus
34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem
22 - Groenplaats - UZA
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Valkenveld
Bornes de recharge
Cambio - Rooibos
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Malisgoed
Vélos en libre-service
Magasins
Bio-Planet Wilrijk
Supermarchés
Lidl Antwerpen
Albert Heijn - Wilrijk
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Hoboken Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Kleine Magnolia", une crèche joignable en 9 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wilrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Malisgoed" à 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.
À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rooibos".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Groenplaats - UZA avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec une station située à 7 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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