Huis te koop, Wilrijk RBW97660

Koornbloemstraat 187 , 2610 Wilrijk

569 000 €

3 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Instapklare rijwoning in een exclusief, afgesloten woonerf. Deze charmante rijwoning is gelegen in een uniek en rustig woonerf bestaande uit slechts 11 woningen. Bewoners genieten er van een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met petanquebaan, groene zones en voldoende parkeerplaatsen. Het volledig omheinde domein is afgesloten met een automatische toegangspoort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De woning beschikt over een privatieve zuidgerichte tuin met aangenaam terras. De ondergrondse dubbele garage biedt rechtstreeks toegang tot de woning, aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. GELIJKVLOERS: Hier treffen we de inkomhal, een gastentoilet met handenwasser, een volledig ingerichte keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. EERTSTE VERDIEPING: Deze omvat twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ensuite dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Hier bevindt zich een royale polyvalente ruimte van maar liefst 46 m², momenteel ingericht als hobby- en fitnessruimte. Deze verdieping biedt een tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Zo kan de ruimte bijvoorbeeld worden ingericht als twee extra slaapkamers, TROEVEN ·Exclusief afgesloten domein met automatische toegangspoort ·Toplocatie, rustig toch nabij winkels, scholen, invalswegen ·Zuidgerichte privé tuin met terras ·Ondergrondse dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de woning ·Elektriciteit conform ·Polyvalente zolderverdieping van 46 m² ·Gunstige EPC ·Lage syndicus kosten 25euro per maand (blokpolis, elektriciteit gemeenschappelijke delen garage) Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging binnen een kleinschalig en verzorgd woonproject.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2006

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 569 000 €

Kadastraal inkomen 1 263 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 181 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250812-0003663014-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 12/08/2035

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW97660 Ref. verkoper: 345006 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kleine Magnolia Kinderdagverblijven

844 m · 2' 48'' 1,1 km · 2' 14'' 669 m · 9' 752 m · 9'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

856 m · 2' 51'' 873 m · 1' 53'' 574 m · 10' 855 m · 10'

Vrije Basisschool Basisscholen

856 m · 2' 51'' 873 m · 1' 53'' 574 m · 10' 855 m · 10'

Don Bosco Hoboken Middenschool Middelbare scholen

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 55'' 932 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

2,2 km · 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,5 km · 6'

P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes Bus

615 m · 7'

34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem

615 m · 7'

22 - Groenplaats - UZA

382 m · 5'

2 - Zwaantjes - P+R Merksem Trams

1,4 km · 17'

10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km · 17'

Hoboken-Polder Treinstations

3,6 km · 17' 4,2 km · 6' 2,7 km · 34' 3,6 km · 43'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

6,8 km · 25' 7,8 km · 10' 5,4 km · 50'

Valkenveld Laadstations

944 m · 2'

Cambio - Rooibos Autodelen

1,3 km · 5' 909 m · 15' 1,3 km · 15'

Velo Antwerpen - Malisgoed Fietsdeelsysteem

373 m · 4'

Winkelen

Bio-Planet Wilrijk Winkels

950 m · 3' 923 m · 1' 52'' 590 m · 11' 898 m · 11'

Lidl Antwerpen

772 m · 2' 34'' 1,6 km · 2' 30'' 606 m · 9' 771 m · 9'

Albert Heijn - Wilrijk

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 22'' 697 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

4,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,7 km · 31' 30 km · 2º 22'

Turnhout

49,8 km · 34' 45,9 km · 2º 42'

Beveren

17,1 km · 19' 11,9 km · 57'

Sint-Niklaas

26,6 km · 23' 19,1 km · 1º 20'

Mechelen

22,6 km · 18' 19,8 km · 1º 10'

Antwerpen

8,2 km · 12' 6,5 km · 25'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koornbloemstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Don Bosco Hoboken Middenschool" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kleine Magnolia" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Wilrijk (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Wilrijk (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 22 - Groenplaats - UZA met een halte op 5 minuten loopafstand, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Rooibos" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 10 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (6 minuten) waarderen.

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Malisgoed".

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wilrijk RBW97660

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wilrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wilrijk RBW97660

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wilrijk?