Maison à vendre - Wilrijk RBW02032

Jules Moretuslei 270 2610 Wilrijk

885 000 €

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RBW02032

  • 6 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

In het geliefde Wilrijk, één van de meest gegeerde residentiële districten van Antwerpen, bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale halfopen bebouwing, waar ruimte, licht en functionaliteit tot in de puntjes zijn uitgewerkt. Een unieke eigendom die wonen en werken op een bijzonder elegante manier verenigt.Bij het betreden van de woning kom je in een stijlvolle inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich een volledig geïntegreerde praktijk- of kantoorruimte met eigen wachtzaal en apart toilet, discreet afgescheiden van het privéleven en ideaal voor vrije beroepen. Het woongedeelte verwelkomt je met een royale inkomhal en een vaste natuurstenen trap als architecturale blikvanger. Verder zijn er een vestiaire met gastentoilet en toegang tot de leefruimtes.De lichtrijke keuken kijkt uit op de tuin en sluit naadloos aan op het leefgedeelte. Twee eetruimtes — een intieme plek en een ruimer eetgedeelte in het verlengde van de woonkamer — zorgen voor flexibiliteit en gezelligheid. Hoogwaardige materialen zoals de warme parketvloer en een strak ingebouwde zitbank geven de woning een moderne, verfijnde uitstraling.Op de bovenverdieping bevinden zich zes slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende badkamer die ook toegankelijk is vanuit de gastenkamer. Daarnaast zijn er meerdere kamers die perfect kunnen dienen als bureau-, hobby- of slaapkamers. Achteraan bevindt zich een apart gedeelte met twee bijkomende slaapkamers en een badkamer, ideaal als gastenverblijf, tienerzone of extra werkruimte.De gezellige en private tuin vormt een verlengde van de woonruimtes en is deels aangelegd in stijlvol Meranti hout, wat zorgt voor een warme en luxueuze buitenbeleving. Verder beschikt de woning over een garage voor twee wagens, extra parkeergelegenheid op de oprit en een aparte fietsenstalling. Een zeldzame opportuniteit in Wilrijk voor wie op zoek is naar architecturale klasse, ruimte en een veelzijdige invulling.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 885 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

360 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

652 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-000385529-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02032 Réf. vendeur: 4378011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

369 m 1' 13'' 375 m 48'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 1 km 1' 27'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 1 km 1' 27'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

768 m 2' 45'' 1,2 km 1' 57'' 605 m 9' 768 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

729 m 58''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

41 m 29''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

41 m 29''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

41 m 29''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,1 km 14'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,1 km 14'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,1 km 11' 3 km 4' 2,9 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

1,1 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

588 m 1' 58'' 575 m 7' 575 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone

67 m 48''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

120 m 24'' 328 m 29'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Delhaize Wilrijk

482 m 1' 41'' 1,5 km 1' 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Market Center Wilrijk

619 m 2' 7'' 627 m 1' 22'' 619 m 7' 619 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,6 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Jules Moretuslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kleine Magnolia", à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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