Maison à vendre - Wilrijk RBW31059

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

563 050 €

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RBW31059
  • 5 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre située au 181 Doornstraat à Wilrijk, proposée au prix de 563 050 €, représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une habitation moderne et spacieuse dans un cadre verdoyant. Ce bien neuf, dont la livraison est prévue pour 2026, offre une surface habitable de 166 m² répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres et deux salles de bains, avec en outre deux toilettes. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon lumineux qui s’ouvrent sur une terrasse de 13 m² et un jardin de 44 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement calme et agréable. Conçue dans un souci d’efficacité énergétique et de confort durable, cette propriété bénéficie d’équipements modernes tels qu’une ventilation de type D, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie, assurant ainsi un très faible E-peil inférieur à 20. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique atteste du respect des normes en vigueur. Par ailleurs, une place de parking extérieure est incluse dans ce lot de 117 m² au total. L’absence d’un ascenseur correspond à la nature résidentielle intimiste du projet, privilégiant un cadre familial et convivial. Implantée dans un quartier résidentiel à Wilrijk sans risque d’inondation et sans droit de préemption, cette maison jouit d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, supermarchés, commerces et transports en commun. Elle est idéale pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie, espaces verts et accès facile aux services urbains. Le prix affiché inclut la TVA applicable. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations détaillées ou pour organiser une visite personnalisée de cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 563 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 524 900 € à 563 050 €
Surface habitable 163 m² à 166 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

117 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31059 Réf. vendeur: 325246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

248 m 2' 58''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

183 m 2' 12''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

183 m 2' 12''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 17' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 764 m 10' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 954 m 9' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Tourisme

Habiter à proximité de Doornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Speelvogeltje", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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