Maison à vendre - Wilrijk RBW31060

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

499 900 €

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RBW31060
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Doornstraat 181 2610 Wilrijk
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Wilrijk, au prix de 499 900 €, représente une opportunité rare dans un cadre verdoyant et paisible. Implantée au numéro 181 de la Doornstraat, cette maison neuve, disponible immédiatement et construite en 2026, s’inscrit dans une petite copropriété aux lignes architecturales modernes et soignées. Avec une surface habitable de 159 m² répartie sur deux étages, elle offre un espace confortable et bien pensé comprenant trois chambres, une salle de bains ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux exigences d’une famille contemporaine en quête de confort et de qualité. Le bien bénéficie d’une attention particulière quant à sa performance énergétique avec un E-peil inférieur à 20, garantissant une consommation très maîtrisée. Les installations comprennent notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, un plancher chauffant ainsi que des panneaux photovoltaïques. En outre, la récupération des eaux de pluie participe à la durabilité et à l’économie des ressources. Une place de parking extérieure vient compléter l’ensemble, tout comme le jardin de 43 m² et la terrasse de 13 m², parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le cadre environnant, verdoyant et convivial, est particulièrement adapté aux familles avec enfants. Ce bien immobilier unique, éligible à la TVA à 6 %, constitue un investissement intelligent alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 524 900 € à 563 050 €
Surface habitable 163 m² à 166 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

43 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

109 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31060 Réf. vendeur: 325247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

248 m 2' 58''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

183 m 2' 12''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

183 m 2' 12''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 17' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 764 m 10' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 954 m 9' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Magasins

Ce bien, situé près de Doornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Speelvogeltje", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek" à 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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