Maison à vendre - Wilrijk RBW31061 Vendu

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

504 900 €

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RBW31061
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Wilrijk, située au 181 Doornstraat, proposée au prix de 504 900 €. Ce bien immobilier neuf, disponible immédiatement, se distingue par son architecture moderne et raffinée, implantée dans un cadre verdoyant au sein d’un lotissement à échelle humaine. Offrant une surface habitable généreuse de 159 m² répartie sur deux niveaux, cette maison allie fonctionnalité et élégance pour répondre aux exigences actuelles du confort et de la qualité de vie. La propriété comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète, accompagnées de deux toilettes pour davantage de praticité. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 13 m² et un jardin privé de 44 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. En plus d’un emplacement de parking extérieur, cette maison propose des équipements modernes avec une attention particulière portée à la performance énergétique : elle bénéficie d’un niveau E inférieur à 20, intégrant des solutions durables telles qu’une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, des panneaux photovoltaïques, ainsi que la récupération d’eau de pluie. Un certificat conforme pour l’installation électrique vient aussi garantir la sécurité et la conformité de ce bien. Idéalement située dans une zone résidentielle agréable et non exposée aux risques d’inondation, cette résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Ce cadre combine ainsi tranquillité et accessibilité, convenant parfaitement aux familles recherchant un cadre de vie harmonieux. L’acquisition de ce bien neuf est soumise à la TVA de 6 %, ce qui constitue un avantage fiscal non négligeable. Nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir ce projet immobilier unique qui répondra à vos attentes les plus exigeantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 504 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 524 900 € à 563 050 €
Surface habitable 163 m² à 166 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31061 Réf. vendeur: 325248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

129 m 1' 33''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

129 m 1' 33''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

129 m 1' 33''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 17' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 764 m 10' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 954 m 9' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Villes proches

Vivre près de Doornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Speelvogeltje" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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