Maison à vendre - Wilrijk RBW31062

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

504 900 €

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RBW31062
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Doornstraat 181 2610 Wilrijk
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Description

Cette résidence d’exception à vendre, située au 181 Doornstraat à Wilrijk, se distingue par son architecture soignée et contemporaine, offrant un cadre de vie raffiné au sein d’un environnement verdoyant et familial. Construite en 2026, cette maison neuve de 159 m² de surface habitable déploie ses volumes sur deux étages et bénéficie d’une orientation optimale avec un jardin privé de 45 m² ainsi qu’une terrasse de 13 m², idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et la durabilité, cette demeure rassemble trois chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux exigences d’une vie familiale harmonieuse. La propriété affiche des prestations énergétiques exemplaires, avec un E-peil inférieur à 20, grâce à une installation incluant une pompe à chaleur, un système de ventilation type D, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une récupération des eaux de pluie. Ce choix technique garantit une habitation économe et respectueuse de l’environnement. À cela s’ajoute un certificat conforme de l’installation électrique, synonyme de sécurité et de fiabilité. Le bien ne comporte pas d’ascenseur mais dispose d’un emplacement de parking extérieur attribué, un atout appréciable dans ce quartier résidentiel calme. La maison est libre immédiatement et offre la possibilité d’un achat avec TVA réduite à 6 %, sous conditions. Située dans une zone résidentielle tranquille à Wilrijk, cette maison profite de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, supermarchés, cafés et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Sans servitude de préemption ni risque d’inondation, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine accessible et cadre naturel privilégié. Proposée au prix net de 504 900 €, cette opportunité rare mérite une visite attentive. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien immobilier unique et envisager votre installation dans ce cadre alliant confort, modernité et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 504 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 524 900 € à 563 050 €
Surface habitable 163 m² à 166 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

111 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31062 Réf. vendeur: 325249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

248 m 2' 58''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

183 m 2' 12''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

183 m 2' 12''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 17' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 764 m 10' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 954 m 9' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Tourisme

Habiter à proximité de Doornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Speelvogeltje", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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