Maison à vendre - Wilrijk RBW31064 Vendu

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

529 900 €

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RBW31064
  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Doornstraat 181 2610 Wilrijk
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Wilrijk, proposée au prix de 529 900 €, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf alliant style, confort et performances énergétiques de pointe. Implantée au 181 Doornstraat, cette habitation de 166 m² habitables s’inscrit dans un cadre résidentiel verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Conçue pour répondre aux exigences modernes, elle dispose de trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes séparées, réparties sur deux niveaux intelligemment agencés. L’ensemble se complète par un jardin privatif de 49 m² et une terrasse de 13 m², idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce bien immobilier se distingue par sa qualité de construction exemplaire, prévue pour une livraison immédiate en 2026. Il présente des finitions haut de gamme, durables et respectueuses de l’environnement, avec notamment des installations énergétiques innovantes telles qu’une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol, une ventilation de type D, la récupération des eaux de pluie ainsi que des panneaux photovoltaïques. Le tout garantit un très faible indice énergétique (E-peil < 20), assurant ainsi une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées. Une place de parking extérieure complète ce bien pratique et fonctionnel. Le certificat de conformité électrique est également en règle, rassurant quant à la sécurité et la conformité des installations. Situé à Wilrijk, ce logement profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant et convivial, tout en étant proche de toutes les commodités indispensables telles que écoles, supermarchés, établissements horeca et transports en commun. Ce cadre calme et familial conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison moderne dans un lotissement à taille humaine. La possibilité d’appliquer un taux de TVA réduit à 6 % constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. Nous vous invitons à nous contacter sans délai afin d’organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 524 900 € à 563 050 €
Surface habitable 163 m² à 166 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31064 Réf. vendeur: 325251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

129 m 1' 33''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

129 m 1' 33''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

129 m 1' 33''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 17' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 764 m 10' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 954 m 9' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Éducation

Habiter à proximité de Doornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "'T Speelvogeltje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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