Cette résidence d’exception située au 486 de la Jules Moretuslei à Wilrijk est une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 1 200 000 €, cette propriété polyvalente conjugue harmonieusement espace résidentiel et potentiel commercial. Édifiée en 1985 et soigneusement entretenue, elle offre une surface habitable généreuse de 620 m², répartie sur un terrain de 1 056 m². Le bien comprend une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée d’environ 404 m², complétée par plusieurs espaces annexes, une cave spacieuse ainsi qu’un logement à l’étage. Cette configuration flexible répond parfaitement aux besoins d’entrepreneurs, d’investisseurs ou de professions libérales souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. À l’intérieur, la résidence dispose de quatre chambres, une salle de bains, deux chambres mansardées et un grenier, garantissant ainsi un confort optimal et une grande capacité d’accueil. Deux caves supplémentaires offrent des options de stockage indispensables pour un usage commercial ou privé. À l’extérieur, le point fort réside dans un jardin exceptionnellement spacieux orienté plein sud, permettant de profiter pleinement des espaces verts en toute intimité. Deux places de parking extérieures complètent ce bien rare, au cœur d’un quartier résidentiel à vocation urbaine, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité facilitée. Implantée dans la commune dynamique de Wilrijk, cette propriété bénéficie d’une localisation commerciale stratégique avec une visibilité importante grâce à une fréquentation constante. L’environnement est classé en zone résidentielle urbaine, sans risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de l’investissement. Le certificat énergétique attribue à ce bien une excellente performance (G-score A et P-score A), malgré un usage énergétique spécifique élevé, témoignant d’un bâti solide et adaptatif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce bien unique qui allie qualité de vie et potentiel commercial remarquable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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