Maison à vendre, Wilrijk RBX10067

Heistraat 324 , 2610 Wilrijk

395 000 €

2 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison rénovée avec un immense jardin à Wilrijk Situation : Cette maison entièrement rénovée est située dans la Heistraat à Wilrijk, dans un quartier calme et central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à un accès facile à l’A12 et au périphérique d’Anvers, la desserte est également excellente. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à la spacieuse pièce à vivre dotée de hauts plafonds et d’une cuisine ouverte entièrement rénovée. À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en salle à manger, avec vue sur le jardin. La maison dispose également d’un grand débarras et de toilettes séparées. Le jardin, particulièrement profond, est un atout indéniable et offre de nombreuses possibilités. Idéal pour ceux qui apprécient un grand espace extérieur tout en souhaitant vivre à proximité de la ville. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L’une d’elles dispose d’un dressing séparé, qui peut éventuellement être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. La maison a été entièrement rénovée en 2024, avec notamment un nouveau toit et une nouvelle isolation. Seuls les travaux de peinture restent à réaliser selon vos goûts. Particularités : - Label EPC B - Entièrement rénovée en 2024 - Toiture et isolation neuves - Plafonds hauts - Jardin très profond - Score P : D & Score G : C

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 153 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Profondeur du terrain 74 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an

Référence PEB 20260813-0003932852-RES-1

Date de validité PEB 13/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10067 Réf. vendeur: 347275 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Wolkenwereld Crèches

689 m · 2' 51'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Vrije Basisschool - Rozenkransschool Écoles maternelles

311 m · 1' 13'' 184 m · 26'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Vrije Basisschool - Rozenkransschool Écoles primaires

311 m · 1' 13'' 184 m · 26'' 311 m · 4' 311 m · 4'

H.pius X-Instituut - Bovenbouw Écoles secondaires

1,3 km · 5' 2 km · 3' 852 m · 10' 852 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 2' 17''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km · 4'

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

141 m · 1' 41''

17 - UZA - Brouwersvliet

26 m · 18''

50 - Mechelen - Antwerpen

292 m · 4'

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade Trams

275 m · 3'

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

275 m · 3'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,4 km · 27' 6,7 km · 8' 4,2 km · 50'

Park & Ride Olympiade Bornes de recharge

1,4 km · 2' 25''

Cambio - Rooibos Voitures en libre-service

1,2 km · 6' 687 m · 11' 1 km · 13'

Velo Antwerpen - Rozenkrans Vélos en libre-service

217 m · 2' 36''

Magasins

Carrefour Express Berkenlaan Supermarchés

544 m · 1' 48'' 548 m · 1' 13'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Aldi Antwerpen

636 m · 2' 25'' 950 m · 1' 45'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Delhaize Wilrijk

793 m · 4' 1,2 km · 2' 2'' 740 m · 9' 740 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4 km · 6'

Villes proches

Termonde

36,8 km · 30' 31,4 km · 2º 27'

Turnhout

47,9 km · 33' 44,4 km · 2º 33'

Beveren

15 km · 17' 12,9 km · 1º

Bergen op Zoom

48,1 km · 34' 40,6 km · 2º 23'

Saint-Nicolas

24,5 km · 20' 20 km · 1º 23'

Malines

21,4 km · 17' 20 km · 1º 12'

Éducation

Vivre près de Heistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Wolkenwereld" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 50 - Mechelen - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Berkenlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rooibos" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Rozenkrans" à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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