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Maison à vendre, Wilrijk RBX13439

Gaston Fabrélaan 177, 2610 Wilrijk
419 000 €
4 Chambre(s) 168 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A convenir
Prix 419 000 €
Revenu cadastral 744 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 63 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 194 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Référence PEB Certificaat-20260708-0003912968-RES-1
Date de validité PEB 08/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13439 Réf. vendeur: 348054 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Gaston Fabrélaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Koornbloem".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rooibos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Don Bosco Hoboken Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Kleine Magnolia", une crèche joignable en 8 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 1 minute à pied, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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