Maison à vendre, Wilrijk RBX13439

Gaston Fabrélaan 177 , 2610 Wilrijk

419 000 €

4 Chambre(s) 168 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situation : Cette maison est à vendre sur l'avenue Gaston Febré à Wilrijk, dans un emplacement idéal entre le centre de Wilrijk et les principales voies d'accès. Le quartier allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité et à de nombreuses commodités à proximité. Description : Découvrez cette maison familiale prête à emménager avec un jardin ensoleillé à Wilrijk. Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie lumineux, où le salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine ouverte. Grâce à son agencement ouvert et à sa verrière, cet espace offre une agréable sensation d’espace et bénéficie d’un abondant apport de lumière naturelle. À l’arrière se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils Whirlpool de qualité. Les doubles portes récemment rénovées vous permettent d’accéder directement au jardin ensoleillé doté d’une terrasse aménagée. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie pratique donnant accès à la cave. À l'entresol se trouve une première chambre d'environ 14,5 m². Le premier étage dispose d'une deuxième chambre spacieuse d'environ 17 m² et d'une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Au deuxième étage, vous trouverez un couloir avec des placards intégrés et deux autres chambres d’environ 8 m² et 10 m² respectivement. La plus grande de ces chambres est en outre dotée d’une mezzanine pratique. Atout supplémentaire : la maison dispose d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités : - Emplacement central - Surface habitable de 168 m² selon le PEP - Allée aménagée pour voiture - Isolation récente de la façade

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 419 000 €

Revenu cadastral 744 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 168 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 63 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 194 m²

Surface constructible 90 m²

Profondeur du terrain 39 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260708-0003912968-RES-1

Date de validité PEB 08/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX13439 Réf. vendeur: 348054 Dernière modification: 09/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kleine Magnolia Crèches

1,2 km · 6' 1,7 km · 2' 12'' 598 m · 8' 700 m · 8'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,2 km · 6' 2,1 km · 2' 43'' 598 m · 10' 803 m · 10'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,2 km · 6' 2,1 km · 2' 43'' 598 m · 10' 803 m · 10'

Don Bosco Hoboken Middenschool Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 8'' 909 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 2' 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km · 5'

P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats Bus

70 m · 50''

34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad

70 m · 50''

34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem

173 m · 2' 5''

10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem Trams

1,4 km · 17'

2 - Zwaantjes - P+R Merksem

1,4 km · 17'

Hoboken-Polder Gares

3,4 km · 15' 3,9 km · 5' 2,6 km · 34' 3,4 km · 40'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,9 km · 30' 7,7 km · 9' 5,2 km · 50'

Valkenveld Bornes de recharge

2,2 km · 2' 49''

Cambio - Rooibos Voitures en libre-service

857 m · 4' 575 m · 9' 789 m · 9'

Velo Antwerpen - Koornbloem Vélos en libre-service

139 m · 1' 40''

Magasins

Lidl Antwerpen Supermarchés

841 m · 4' 1,4 km · 1' 45'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Delhaize Wilrijk

1,2 km · 5' 2,1 km · 3' 666 m · 9' 789 m · 9'

Bio-Planet Wilrijk

1,4 km · 5' 2,2 km · 2' 42'' 819 m · 12' 963 m · 12'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5 km · 6'

Villes proches

Termonde

33 km · 32' 29,9 km · 2º 22'

Turnhout

49,6 km · 33' 45,9 km · 2º 42'

Beveren

16,9 km · 18' 11,8 km · 55'

Saint-Nicolas

26,4 km · 22' 18,9 km · 1º 18'

Malines

22,4 km · 17' 20,2 km · 1º 13'

Anvers

8 km · 11' 6,3 km · 26'

Transports

Ce bien, situé près de Gaston Fabrélaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Koornbloem" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kleine Magnolia" est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Hoboken Middenschool", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 1 minute à pied, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Wilrijk RBX13439

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wilrijk ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Services

Maison à vendre, Wilrijk RBX13439

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Wilrijk ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wilrijk ?