Maison à vendre, Wilrijk RBX17713

Vaderlandstraat 92 , 2610 Wilrijk

489 000 €

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Achter de gevel van deze rijwoning in de Vaderlandstraat in Wilrijk schuilt een verrassend eigentijdse woning waar modern comfort en karaktervolle details mooi samenkomen. Met haar aangename leefruimtes, twee ruime slaapkamers en sfeervolle tuin biedt deze woning alles om comfortabel thuis te komen.Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken. Die laatste vormt een echte blikvanger dankzij de donkere, greeploze kasten, het ruime kookeiland en de stijlvolle afwerking. Grote glaspartijen zorgen voor een mooie verbinding met het overdekte terras en laten binnen en buiten in elkaar overvloeien. Verder vind je op deze verdieping nog een afzonderlijk toilet en een praktische berging.Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan de grootste met haar oppervlakte van ruim 22 m² heel wat mogelijkheden biedt. De tweede slaapkamer meet bijna 17 m². Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en sluit met haar hedendaagse inrichting mooi aan bij de rest van de woning.Buiten vormt het overdekte terras een sfeervol verlengstuk van de leefruimte. De combinatie van de authentieke bakstenen muur, de donkere accenten en het glazen dak geeft deze plek een bijzonder karakter. Aansluitend ligt de groene, verzorgde tuin, waar je volop van de buitenruimte kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een handige houten tuinberging.Ook op energetisch vlak heeft deze woning mooie troeven, met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Dankzij de ligging in Wilrijk bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich bovendien binnen handbereik.Een woning die hedendaags wooncomfort combineert met karakter en een verrassend aangename buitenruimte. Een plek waar je je meteen thuis voelt.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 489 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 130 m²

Surface du séjour 65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Surface totale du terrain 129 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17713 Réf. vendeur: 4483635 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Speelvogeltje Crèches

383 m · 1' 16'' 383 m · 40'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

514 m · 1' 42'' 514 m · 56'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut Écoles primaires

657 m · 2' 32'' 661 m · 1' 14'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Sint-Ursula-Instituut Écoles secondaires

586 m · 1' 57'' 586 m · 1' 5'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,2 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km · 4'

22 - Groenplaats - UZA Bus

166 m · 1' 59''

22 - UZA - Groenplaats

183 m · 2' 11''

33 - Hoboken - P+R Luchtbal

445 m · 5'

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

2 km · 23'

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2 km · 23'

Mortsel-Deurnesteenweg Gares

4,1 km · 17' 4,7 km · 6' 3,2 km · 37' 4,1 km · 50'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,1 km · 19' 5,8 km · 8' 3,8 km · 39'

Bist Bornes de recharge

1 km · 2' 10''

Cambio - Bist Voitures en libre-service

971 m · 3' 759 m · 9' 971 m · 12'

Velo Antwerpen - Dokter Donny Vélos en libre-service

233 m · 2' 48''

Magasins

Shop & Go Delhaize Groenenborg Supermarchés

898 m · 3' 2,2 km · 4' 500 m · 6' 500 m · 6'

Carrefour Market Center Wilrijk

1 km · 4' 1 km · 2' 10'' 806 m · 10' 1 km · 12'

Colruyt Wilrijk

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 24'' 910 m · 14' 1,3 km · 15'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

2,5 km · 4'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 32' 31,9 km · 2º 28'

Turnhout

48,8 km · 34' 44,5 km · 2º 37'

Beveren

17,2 km · 19' 13,8 km · 1º 2'

Saint-Nicolas

26,6 km · 23' 20,9 km · 1º 25'

Malines

20,6 km · 16' 18,3 km · 1º 9'

Anvers

8,3 km · 12' 6,2 km · 25'

Transports

Habiter à proximité de Vaderlandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Dokter Donny" à seulement 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'t Speelvogeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Ursula-Instituut", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Groenplaats - UZA, 22 - UZA - Groenplaats avec une station située à 2 minutes à pied, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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