Maison à vendre, Wilrijk RBX18329

Heistraat 324 , 2610 Wilrijk

395 000 €

2 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison rénovée avec un immense jardin à Wilrijk Situation : Cette maison entièrement rénovée est située dans la Heistraat à Wilrijk, dans un quartier calme et central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à un accès facile à l’A12 et au périphérique d’Anvers, la desserte est également excellente. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à la spacieuse pièce à vivre dotée de hauts plafonds et d’une cuisine ouverte entièrement rénovée. À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en salle à manger, avec vue sur le jardin. La maison dispose également d’un grand débarras et de toilettes séparées. Le jardin, particulièrement profond, est un atout indéniable et offre de nombreuses possibilités. Idéal pour ceux qui apprécient un grand espace extérieur tout en souhaitant vivre à proximité de la ville. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L’une d’elles dispose d’un dressing séparé, qui peut éventuellement être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. La maison a été entièrement rénovée en 2024, avec notamment un nouveau toit et une nouvelle isolation. Seuls les travaux de peinture restent à réaliser selon vos goûts. Particularités : - Label EPC B - Entièrement rénovée en 2024 - Toiture et isolation neuves - Plafonds hauts - Jardin très profond - Score P : D & Score G : C

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 153 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Profondeur du terrain 74 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an

Référence PEB 20260813-0003932852-RES-1

Date de validité PEB 13/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18329 Réf. vendeur: 348877 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Wolkenwereld Crèches

689 m · 2' 51'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Vrije Basisschool - Rozenkransschool Écoles maternelles

311 m · 1' 13'' 184 m · 26'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Vrije Basisschool - Rozenkransschool Écoles primaires

311 m · 1' 13'' 184 m · 26'' 311 m · 4' 311 m · 4'

H.pius X-Instituut - Bovenbouw Écoles secondaires

1,3 km · 5' 2 km · 3' 852 m · 10' 852 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 2' 17''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km · 4'

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

141 m · 1' 41''

17 - UZA - Brouwersvliet

26 m · 18''

50 - Mechelen - Antwerpen

292 m · 4'

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

275 m · 3'

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

275 m · 3'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,4 km · 27' 6,7 km · 8' 4,2 km · 50'

Park & Ride Olympiade Bornes de recharge

1,4 km · 2' 25''

Cambio - Rooibos Voitures en libre-service

1,2 km · 6' 687 m · 11' 1 km · 13'

Velo Antwerpen - Rozenkrans Vélos en libre-service

217 m · 2' 36''

Magasins

Carrefour Express Berkenlaan Supermarchés

544 m · 1' 48'' 548 m · 1' 13'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Aldi Antwerpen

636 m · 2' 25'' 950 m · 1' 45'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Delhaize Wilrijk

793 m · 4' 1,2 km · 2' 2'' 740 m · 9' 740 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4 km · 6'

Villes proches

Termonde

36,8 km · 30' 31,4 km · 2º 27'

Turnhout

47,9 km · 33' 44,4 km · 2º 33'

Beveren

15 km · 17' 12,9 km · 1º

Bergen op Zoom

48,1 km · 34' 40,6 km · 2º 23'

Saint-Nicolas

24,5 km · 20' 20 km · 1º 23'

Malines

21,4 km · 17' 20 km · 1º 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Heistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Wolkenwereld" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - UZA - Brouwersvliet avec une station située à 1 minute à pied, 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 50 - Mechelen - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Rozenkrans".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Berkenlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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