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Maison à vendre, Wilrijk RBX38882

Gaston Fabrélaan 177, 2610 Wilrijk
419 000 €
4 Chambre(s) 168 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A convenir
Prix 419 000 €
Revenu cadastral 744 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 63 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 194 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Référence PEB Certificaat-20260708-0003912968-RES-1
Date de validité PEB 08/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38882 Réf. vendeur: 355425 Dernière modification: 13/11/2026

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Maison à vendre - Wilrijk ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Gaston Fabrélaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 1 minute à pied, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Hoboken Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kleine Magnolia" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rooibos".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Koornbloem".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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