Tourisme
Vivre près de Varenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 3 minutes de route.
Maison à vendre, Hemiksem RBW74629
Varenstraat 97
, 2620 Hemiksem
529 000 €
5 Chambre(s)
200 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
77 m² Jardin
Description
Située dans la paisible Varenstraat à Hemiksem, cette résidence moderne de 2014 propose un cadre de vie idéal mêlant confort, espace et fonctionnalité. Offrant une surface habitable généreuse de 200 m², ce bien immobilier se distingue par ses cinq chambres qui permettent d’accueillir aisément une famille nombreuse ou de disposer d’espaces polyvalents selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain spacieuse de 11 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que deux toilettes, répondant ainsi parfaitement aux exigences du quotidien. L’espace de vie principal de 48 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin intime de 77 m², agrémenté d’une terrasse invitante à la détente. Cette maison s’organise sur deux étages avec une surface au sol équilibrée grâce à une façade de 6 mètres et un terrain total de 222 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée fonctionnel et un accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’à un garage intégré de 20 m². Deux places de parking extérieures complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal. Bien que non classée comme basse énergie, la résidence affiche un certificat PEB valable jusqu’en 2035 avec une consommation spécifique de 120 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique maîtrisée. Le quartier où se situe cette propriété est reconnu pour son calme et sa convivialité, offrant à ses habitants un environnement propice à la vie familiale. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires et des facilités de transport en commun (bus et train), facilitant vos déplacements quotidiens. La commune d’Hemiksem bénéficie également d’une bonne desserte vers les grands pôles urbains comme Anvers et Bruxelles. Proposée au prix exact de 529 000 €, cette maison clé en main représente une opportunité rare dans la région. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
529 000 €
Revenu cadastral
969 €
Revenu locatif mensuel
529 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Surface du garage
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
77 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
222 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Ukkenpukkenhofke
Crèches
Vrije Basisschool - Zonnekesschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Zonnekesschool
Écoles primaires
Go! Koninklijk Atheneum Hoboken
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem
Bus
De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera
De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen
Hemiksem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Mechanicalaan
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Donkey - Hemiksem Heiligstr Overdekte Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Hemiksem
Supermarchés
Carrefour Market Hoboken
Shop & Go Delhaize Hemiksem
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Zonnekesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est accessible en 4 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ukkenpukkenhofke" (crèche) se trouve à 30 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hemiksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hemiksem Heiligstr Overdekte Fietsenrek" à 5 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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