Tourisme
Vivre près d'Abdijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 2 minutes de route.
Maison à vendre, Hemiksem RBW82406 Option
Abdijstraat 54/56, 2620 Hemiksem
399 000 €
4 Chambre(s)
349 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Une maison polyvalente avec de l'espace pour toute la famille Dans un quartier agréable et central d'Hemiksem, vous trouverez cette maison étonnamment spacieuse à usages multiples. Grâce à la proximité des commerces, des écoles et des transports publics, vous bénéficiez d'une situation pratique avec un accès facile aux communes environnantes. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, suivi d'une pièce séparée qui peut être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou cabinet. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux, de plusieurs pièces de rangement et d'un agréable salon avec cuisine attenante. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la tranquillité. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Au dernier étage se trouvent trois chambres confortables et une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de cohabitation grâce à l'option de vie en kangourou (sous réserve de demande). m² cfr EPC
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
399 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
349 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
73 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
250 m²
Surface constructible
177 m²
Profondeur du terrain
25 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Référence PEB
20240625-0003287512-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ukkenpukkenhofke
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Klim
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Klim
Écoles primaires
Go! Atheneum Willebroek
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
14 - Hemiksem - Opera
Bus
14 - Opera - Hemiksem
29a - Boom - Antwerpen
Hemiksem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Cleydael Golf & Country Club
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Donkey - Hemiksem NMBS - Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Hemiksem
Supermarchés
Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat
Delhaize Schelle
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klim" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Ukkenpukkenhofke", une crèche joignable en 6 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est accessible en 5 minutes.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem NMBS - Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hemiksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 14 - Hemiksem - Opera, 14 - Opera - Hemiksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 29a - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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