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RBW57740-0 18

Maison à vendre, Hoboken RBW57740

Kilstraat 35 , 2660 Hoboken
279 000 €
Heylen Vastgoed Antwerpen
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4 Chambre(s) 204 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 562 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 128 m²
Surface constructible 101 m²
Profondeur du terrain 13 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB Certificaat-20260604-0003885534-RES-1
Date de validité PEB 04/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57740 Réf. vendeur: 331224 Dernière modification: 07/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Kilstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (17 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 16 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Nello" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Baron Sadoin".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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