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Maison à vendre, Hoboken RBW57740

Kilstraat 35 , 2660 Hoboken
279 000 €
4 Chambre(s) 204 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 562 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 128 m²
Surface constructible 101 m²
Profondeur du terrain 13 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB Certificaat-20260604-0003885534-RES-1
Date de validité PEB 04/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57740 Réf. vendeur: 331224 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Kilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Baron Sadoin" à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (17 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Sint-Agnes" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Nello", à 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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