Maison à vendre - Hoboken RBW78001

Sint-Bernardsesteenweg 409 2660 Hoboken

565 000 €

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RBW78001

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison mitoyenne prête à emménager avec jardin exposé sud, panneaux solaires et bon indice EPC à Hoboken Vous recherchez une maison prête à emménager, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un emplacement central à Hoboken ? Alors cette charmante maison semi-détachée mérite le détour. La propriété allie espace, confort et efficacité énergétique. REZ-DE-CHAUSSÉE Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux garage intégré avec porte automatique, qui offre non seulement de la place pour votre voiture, mais dispose également d'un débarras séparé et pratique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis ce débarras, vous accédez directement au jardin, un endroit agréable pour se détendre et profiter du soleil. PREMIER ÉTAGE Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine entièrement équipée, un agréable salon avec une salle à manger attenante et un accès à la terrasse. On trouve également à cet étage des toilettes séparées. DEUXIÈME ÉTAGE Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre parentale dispose en outre d’un dressing pratique. La salle de bains est équipée de tout le confort nécessaire. ATTOUS ·Jardin exposé sud ·3 chambres spacieuses ·Chambre parentale avec dressing ·Garage intégré avec porte automatique ·Panneaux solaires ·CPC favorable ·Installation électrique conforme ·Prêt à emménager ·Maison bien entretenue ·Situation centrale à Hoboken ·Terrasse Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812-0003663014-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW78001 Réf. vendeur: 336690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

215 m 43'' 215 m 18'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

428 m 1' 25'' 428 m 43'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

428 m 1' 25'' 428 m 43'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

918 m 3' 970 m 1' 26'' 776 m 10' 918 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

245 m 2' 56''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

245 m 2' 56''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

222 m 2' 39''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

222 m 2' 39''

Gares

Hoboken-Polder

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 21' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 32' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

230 m 2' 45''

Supermarchés

Aldi Hoboken

523 m 1' 57'' 523 m 56'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

758 m 2' 41'' 984 m 1' 17'' 421 m 5' 421 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

705 m 2' 31'' 932 m 1' 13'' 473 m 6' 473 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sint-Bernardsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hollebeek" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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