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Maison à vendre, Hoboken RBX18319

Kilstraat 35 , 2660 Hoboken
279 000 €
4 Chambre(s) 204 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 562 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 128 m²
Surface constructible 101 m²
Profondeur du terrain 13 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB Certificaat-20260604-0003885534-RES-1
Date de validité PEB 04/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18319 Réf. vendeur: 348878 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Kilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 13 - Polderstad - Opera avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Baron Sadoin".

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nello", à seulement 10 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (17 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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