Maison à vendre - Malines RBV36624

Blauwesteenstraat 1 2800 Malines

324 000 €

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RBV36624

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Blauwesteenstraat 1 2800 Malines
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Description

Maison familiale confortable avec jardin orienté au sud dans un emplacement de choix à Malines Cette charmante maison familiale se trouve dans une rue calme et accueillante pour les enfants, juste à l'extérieur du périphérique de Malines. En entrant, vous remarquerez immédiatement l'escalier authentique dans le hall d'entrée. L'espace de vie ouvert et lumineux est parfaitement divisé en un coin salon confortable et une salle à manger qui s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte. Grâce à la vue sur le jardin, vous bénéficiez d'un lien agréable avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un débarras séparés. .Au premier étage, il y a deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est équipé d'un gazon artificiel - facile à entretenir - et donne accès au premier garage. Le deuxième garage est attenant. Il y a une porte entre les deux garages. Les garages sont équipés d'une porte de garage sectionnelle automatique. Les deux garages doivent être achetés obligatoirement pour un supplément de 40 000 . La situation idéale allie la facilité d'accès (proximité de l'E19 et des commerces) à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La maison avec un garage et le deuxième garage sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif de 1.135 par mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

28 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Référence PEB

2542039

Date de validité PEB

08/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36624 Réf. vendeur: 1712250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwaluwstraat

799 m 2' 39'' 1,1 km 2' 6'' 620 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Baan

335 m 1' 7'' 335 m 40'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Baan

380 m 1' 16'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

828 m 2' 45'' 828 m 1' 32'' 781 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

158 m 1' 54''

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

131 m 1' 34''

De Lijn - PM - Malinas - Mechelen Station

1,7 km 20'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,7 km 9' 3 km 4' 2,4 km 24' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18 km 1º 2' 20,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

21,7 km 1º 18' 25,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kreitenborg

119 m 23'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek

1,8 km 21'

Supermarchés

Lidl Mechelen

2,1 km 7' 2,8 km 5' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Albert Heijn - Mechelen

1,9 km 9' 3 km 5' 1,9 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

834 m 2' 46'' 834 m 1' 32'' 622 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

31 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

36,2 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Blauwesteenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mechelen" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciale Middenschool" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Zwaluwstraat" est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kreitenborg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - PM - Malinas - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route."Atomium" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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