Maison à vendre - Malines RBW02294
495 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Malines ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Quares - Trevi Group presenteert:
Pas opgeleverde energiezuinige NIEUWBOUWWONING met 3 slaapkamers + 1 bureau in de volledig nieuwe wijk Flora Gardens aan de zuidrand van de stad Mechelen, met zicht op groen!
Registratierecht enige & eigen woning aan 2% is van toepassing, géén dure BTW.
INDELING
Compacte maar super praktische woning met veel bergruimte:
GLVL: Inkomhal, gastentoilet, mooie keuken (vaatwas, combi-oven, koelkast) en open leefruimte in L-vorm, berging & wasplaats
1 e VERD: 3 slaapkamers, een bureau, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, berging.
Een terras en net geplaatste grasmatten creëren een leuke buitenruimte met zicht op bomen verderop.
DUURZAAMHEID
De woning beantwoordt aan de BEN20-norm met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en optimale isolatie. Zo ben je helemaal klaar voor de toekomst! Je bent als eigenaar overigens gedurende 5 jaar voor 100% vrijgesteld van onroerende voorheffing!
LIGGING
Gezellige nieuwe buurt met zitbankjes en een bos. Op enkele minuten fietsen van de binnenstad, scholen, Carrefour & Brico Zemst, alle winkels in Mechelen-Zuid, Hofstade Strand & Recreatiedomein Sport Vlaanderen en Technopolis. Qua verbinding ben je dichtbij Mechelen station of Hofstade station en de oprit Mechelen Zuid van de E19.
PRAKTISCH
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
De ondergrondse autostaanplaats nr 41 is verplicht bij aan te kopen aan 25.000EUR, deze ligt vlakbij de woning. Een laadpaal kan geplaatst worden bij de staanplaats. Je kan ook gebruik maken van de collectieve fietsenberging.
Er is een maandelijkse last van 92eur voor de syndicus en het onderhoud van de Flora Gardens wijk.
Zin om deze gloednieuwe woning te komen ontdekken? Maak dan snel een afspraak met Tinne via Contact of Tel 015 33 19 19 . Tot dan!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Frais mensuels: 92 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
136 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
41 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
126 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
20 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20 kWh/an
Emission de CO2
5000
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan