Maison à vendre - Malines RBW50988

Grote Nieuwedijkstraat 106 2800 Malines

490 000 €

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RBW50988

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette élégante résidence à vendre, située au 106 Grote Nieuwedijkstraat à Malines, incarne parfaitement un équilibre harmonieux entre espace, confort et charme. Offrant une surface habitable de 129 m², cette maison dispose de trois chambres, une salle de bains moderne ainsi que deux toilettes, répondant aux exigences d’un foyer contemporain. L’entrée mène à un séjour lumineux qui s’ouvre naturellement sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. À proximité, une pièce polyvalente se prête aisément à divers usages tels que rangement, buanderie ou local à vélos. Le bien bénéficie également d’une cave sèche et d’un garage, un atout rare dans ce secteur. Construite en 1918 et rénovée intégralement en 2021, cette demeure combine le caractère de l’ancien avec des équipements modernes, notamment un chauffage au gaz efficace et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. L’ensemble de la propriété est certifié avec un label énergétique EPC B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un usage spécifique de 144 kWh/m² par an. La parcelle de 260 m² comprend un jardin de 163 m² et une terrasse couverte de 16 m², offrant un espace extérieur agréable et intime, idéal pour se détendre. La maison s’inscrit dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, proposant un cadre de vie serein et sécurisé. Située à proximité immédiate de commerces, écoles et de la gare, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à Malines qui facilite le quotidien tout en conservant la quiétude d’un environnement résidentiel prisé. Proposée au prix de 490 000 €, cette opportunité inclut la possibilité d’acquérir en option un garage supplémentaire à 300 mètres pour 40 000 €, renforçant ainsi le confort de stationnement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien immobilier unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

163 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

3915128

Date de validité PEB

12/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW50988 Réf. vendeur: 1712532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

485 m 1' 41'' 1,5 km 3' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

170 m 34'' 170 m 21'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

170 m 34'' 170 m 21'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

485 m 1' 41'' 1,5 km 3' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

85 m 1' 1''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

90 m 1' 4''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

462 m 6'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

587 m 2' 18'' 589 m 1' 6'' 561 m 4' 587 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 14' 22 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 15' 22,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

936 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

242 m 51'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

389 m 5'

Supermarchés

Lidl Mechelen

741 m 3' 1 km 1' 46'' 547 m 9' 741 m 9'

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

940 m 4' 974 m 1' 50'' 841 m 7' 940 m 11'

Aldi Mechelen

1,2 km 4' 1,5 km 2' 23'' 894 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,5 km 8'

Éducation

Vivre près de Grote Nieuwedijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Stijn En Stientje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gnd Buurtparking", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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