Maison à vendre - Malines RBW70985

Fortuinstraat 75 2800 Malines

350 000 €

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RBW70985

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre située au 75, Fortuinstraat, à Mechelen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un cadre résidentiel calme. Édifiée en 1940, cette maison offre une surface habitable d’environ 160 m² répartie sur deux niveaux, avec une orientation nord-est de la façade avant. Le terrain totalise 105 m², comprenant une profondeur de 19 mètres et une largeur de façade de 5 mètres. La propriété se compose de quatre chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire avec fonction douche, ainsi que de deux toilettes. La maison bénéficie également d’un agréable petit jardin et d’une terrasse, offrant un espace extérieur convivial. L’intérieur de la demeure se distingue par une distribution pratique : un hall d’entrée charmant, menant à une pièce polyvalente qui était initialement une garage, aujourd’hui aménagée en chambre ou bureau selon les besoins. La pièce principale réunit un séjour et une salle à manger qui communiquent directement avec une cuisine entièrement équipée. Une buanderie attenante propose des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire et un toilette séparé pour les invités. Aux étages supérieurs, on trouve la salle de bain et une chambre au premier niveau, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un accès au grenier pour un stockage accru. Le système de chauffage fonctionne au gaz et la maison dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Quatre panneaux solaires sont installés, contribuant à une meilleure performance énergétique, attestée par un EPC avec une consommation spécifique de 331 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Mechelen, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et diverses commodités sont facilement accessibles, tout comme les infrastructures récréatives telles que le parc Vrijbroek. La proximité avec la gare de Mechelen facilite les déplacements vers Bruxelles et Anvers grâce aux voies rapides avoisinantes. Ce bien est proposé au prix de 350 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 518 €. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Cette résidence nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel certain pour un projet familial ou professionnel. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20210601-0002422967-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW70985 Réf. vendeur: 1530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mimount En Zaineb

494 m 1' 38'' 494 m 42'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Victor Van De Walle

698 m 3' 747 m 1' 33'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

439 m 2' 5'' 767 m 1' 36'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

965 m 4' 1,2 km 1' 55'' 833 m 6' 965 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14 km 14'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

60 m 43''

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

60 m 43''

De Lijn - 908 - Busleyden 135-DB - Station

60 m 43''

Gares

Mechelen / Malines

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 9' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 6' 20,3 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 12' 23,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

800 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijbroekpark

254 m 50'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Vrijbroekpark

233 m 2' 48''

Supermarchés

Aldi Mechelen

217 m 43'' 217 m 20'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Spar Mechelen

587 m 2' 49'' 736 m 1' 31'' 587 m 7' 587 m 7'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

730 m 2' 26'' 730 m 1' 656 m 4' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

26,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

20,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,2 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Fortuinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 908 - Busleyden 135-DB - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vrijbroekpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen / Malines" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Vrijbroekpark" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - De Parel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ursulinen Mechelen 1", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Mimount En Zaineb" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Victor Van De Walle" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

7a4a045606944e45b8a9096fb5b87e2f.pdf

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