Maison à vendre, Malines RBX03040

Donkerlei 57, 2800 Malines

355 000 €

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette résidence spacieuse à vendre se situe au cœur de Mechelen, à l’adresse Donkerlei 57, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Proposée au prix de 355 000 €, cette maison offre une surface habitable de 144 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres et un jardin urbain intime. Son emplacement privilégié permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les familles recherchant espace et confort à proximité du centre. L’intérieur de la maison s’organise autour d’une entrée accueillante donnant accès au premier salon. À l’avant, vous trouverez une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC ainsi que d’un meuble lavabo, avec un espace dédié pour les appareils électroménagers comme la machine à laver et le sèche-linge. Le second salon jouxte la cuisine, qui comprend les appareils principaux et s’ouvre sur un agréable terrasse couverte prolongée par une charmante ville-jardin. L’étage supérieur offre deux grandes chambres accessibles via le palier, tandis que deux autres chambres se situent au dernier étage, répondant parfaitement aux besoins des familles nombreuses. Cette maison dispose également d’un sous-sol et d’un grenier servant de espaces de rangement supplémentaires. Le double vitrage et le chauffage au gaz participent au confort thermique du bien. Du point de vue énergétique, la résidence affiche un certificat EPC avec un score de 409 kWh/m²/an, et une classification énergétique G et P en catégories A. Il convient toutefois de noter que l’acquéreur devra réaliser une rénovation énergétique importante dans les cinq ans suivant l’achat afin d’atteindre un label EPC minimum D, conformément à la réglementation en vigueur. Ce bien ne se situe pas en zone inondable et possède une destination urbaine résidentielle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à Mechelen, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Cette belle propriété constitue une occasion rare sur le marché et attend son futur propriétaire pour lui offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 355 000 €

Revenu cadastral 473 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 144 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 110 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 409 kWh/m²/an

Référence PEB 20241213-0003478852-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX03040 Réf. vendeur: 4470891 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof Crèches

841 m · 3' 1,7 km · 3' 518 m · 10' 841 m · 10'

Go! Basisschool Maurits Sabbe Écoles maternelles

355 m · 1' 11'' 815 m · 1' 32'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Go! Basisschool Maurits Sabbe Écoles primaires

355 m · 1' 11'' 815 m · 1' 32'' 355 m · 4' 355 m · 4'

TSM-Bovenbouw Écoles secondaires

749 m · 2' 54'' 752 m · 1' 31'' 633 m · 9' 755 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,7 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,6 km · 13'

2 - AZ Sint-Maarten - Gandhi Bus

405 m · 5'

3 - Station - Sint-Katelijne-Waver

249 m · 2' 59''

30 - Mechelen - Lier

249 m · 2' 59''

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 13'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

20,8 km · 1º 22' 22,5 km · 18' 15,8 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km · 1º 5' 22,1 km · 18' 17,1 km · 1º 7'

Brico Mechelen-Noord Bornes de recharge

1,6 km · 2' 28''

Cambio - Donkerlei Voitures en libre-service

19 m · 3'' 19 m · 13'' 19 m · 13''

Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek Vélos en libre-service

41 m · 29''

Magasins

Delhaize Mechelen Supermarchés

703 m · 2' 28'' 1,6 km · 2' 31'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Colruyt Mechelen Oscar

776 m · 3' 1,8 km · 2' 48'' 751 m · 9' 751 m · 9'

Spar Express Mechelen

827 m · 3' 1,8 km · 3' 539 m · 10' 827 m · 10'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

28,3 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

28 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

23,1 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

33,4 km · 30'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

31,7 km · 33' 30,4 km · 1º 45'

Beveren

35 km · 29' 29,4 km · 1º 59'

Saint-Nicolas

33,9 km · 31' 31 km · 1º 50'

Louvain

25,1 km · 28' 24,3 km · 1º 27'

Anvers

24,2 km · 21' 22,3 km · 1º 20'

Bruxelles

28,9 km · 30' 24,9 km · 1º 42'

Tourisme

Habiter à proximité de Donkerlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" est à 10 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "TSM-Bovenbouw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Mechelen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 3 - Station - Sint-Katelijne-Waver, 30 - Mechelen - Lier avec une station située à 3 minutes à pied, 2 - AZ Sint-Maarten - Gandhi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (13 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Donkerlei".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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