Maison à vendre, Malines RBX03040

Donkerlei 57 , 2800 Malines

355 000 €

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette résidence spacieuse à vendre se situe au cœur de Mechelen, à l’adresse Donkerlei 57, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Proposée au prix de 355 000 €, cette maison offre une surface habitable de 144 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres et un jardin urbain intime. Son emplacement privilégié permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les familles recherchant espace et confort à proximité du centre. L’intérieur de la maison s’organise autour d’une entrée accueillante donnant accès au premier salon. À l’avant, vous trouverez une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC ainsi que d’un meuble lavabo, avec un espace dédié pour les appareils électroménagers comme la machine à laver et le sèche-linge. Le second salon jouxte la cuisine, qui comprend les appareils principaux et s’ouvre sur un agréable terrasse couverte prolongée par une charmante ville-jardin. L’étage supérieur offre deux grandes chambres accessibles via le palier, tandis que deux autres chambres se situent au dernier étage, répondant parfaitement aux besoins des familles nombreuses. Cette maison dispose également d’un sous-sol et d’un grenier servant de espaces de rangement supplémentaires. Le double vitrage et le chauffage au gaz participent au confort thermique du bien. Du point de vue énergétique, la résidence affiche un certificat EPC avec un score de 409 kWh/m²/an, et une classification énergétique G et P en catégories A. Il convient toutefois de noter que l’acquéreur devra réaliser une rénovation énergétique importante dans les cinq ans suivant l’achat afin d’atteindre un label EPC minimum D, conformément à la réglementation en vigueur. Ce bien ne se situe pas en zone inondable et possède une destination urbaine résidentielle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à Mechelen, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Cette belle propriété constitue une occasion rare sur le marché et attend son futur propriétaire pour lui offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 355 000 €

Revenu cadastral 473 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 144 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 110 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 409 kWh/m²/an

Référence PEB 20241213-0003478852-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03040 Réf. vendeur: 4470891 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof Crèches

841 m · 3' 1,7 km · 3' 518 m · 10' 841 m · 10'

Go! Basisschool Maurits Sabbe Écoles maternelles

355 m · 1' 11'' 815 m · 1' 32'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Go! Basisschool Maurits Sabbe Écoles primaires

355 m · 1' 11'' 815 m · 1' 32'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Tsm-Bovenbouw Écoles secondaires

749 m · 2' 54'' 752 m · 1' 31'' 633 m · 9' 755 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,7 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,6 km · 13'

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi Bus

405 m · 5'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

249 m · 2' 59''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

249 m · 2' 59''

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 13'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

20,8 km · 1º 22' 22,5 km · 18' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km · 1º 5' 22,1 km · 18' 0 m · 0''

Brico Mechelen-Noord Bornes de recharge

1,6 km · 2' 28''

Cambio - Donkerlei Voitures en libre-service

19 m · 3'' 19 m · 13'' 19 m · 13''

Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek Vélos en libre-service

41 m · 29''

Magasins

Delhaize Mechelen Supermarchés

703 m · 2' 28'' 1,6 km · 2' 31'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Colruyt Mechelen Oscar

776 m · 3' 1,8 km · 2' 48'' 751 m · 9' 751 m · 9'

Spar Express Mechelen

827 m · 3' 1,8 km · 3' 539 m · 10' 827 m · 10'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

28,3 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

28 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

23,1 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

33,4 km · 30'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

31,7 km · 33' 30,4 km · 1º 45'

Beveren

35 km · 29' 29,4 km · 1º 59'

Saint-Nicolas

33,9 km · 31' 31 km · 1º 50'

Louvain

25,1 km · 28' 24,3 km · 1º 27'

Anvers

24,2 km · 21' 22,3 km · 1º 20'

Bruxelles

28,9 km · 30' 24,9 km · 1º 42'

Magasins

Vivre près de Donkerlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Mechelen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof", à seulement 10 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tsm-Bovenbouw", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Donkerlei".

La station "Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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