Maison à vendre, Malines RBX16018

Blauwesteenstraat 1, 2800 Malines

364 000 €

2 Chambre(s) 87 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Charmante maison familiale avec 2 garages, idéalement située à Malines Cette charmante maison familiale se trouve dans une rue calme et adaptée aux enfants, juste à la périphérie de Malines. Dès votre entrée, l’escalier authentique du hall d’entrée attire immédiatement le regard. L’espace de vie ouvert et lumineux est divisé en un coin salon convivial et une salle à manger qui s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte. Grâce à la vue sur le jardin, vous profitez ici d’un agréable lien avec l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras et une buanderie séparée, avec la possibilité d’installer des toilettes supplémentaires. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Le grenier offre en outre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, à condition d’installer un escalier fixe et une lucarne. Le jardin, facile d’entretien et recouvert de gazon synthétique, est orienté sud et donne accès au premier garage. À côté se trouve un deuxième garage ; les deux sont équipés d’une porte sectionnelle automatique et d’une porte qui les relie entre eux. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez à la fois d’une accessibilité aisée (à proximité de l’E19 et des commerces) et du calme d’un cadre de vie agréable. La maison avec 1 garage et le 2e garage sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif de 1 135 par mois.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 364 000 €

Revenu cadastral 560 €

Revenu locatif mensuel 1 135 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Surface du jardin 28 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 127 m²

Profondeur du terrain 25 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 395 kWh/m²/an

Référence PEB 3973091

Date de validité PEB 09/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX16018 Réf. vendeur: 1712719 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Zwaluwstraat Crèches

799 m · 2' 39'' 1,1 km · 2' 6'' 620 m · 10' 799 m · 10'

Go! Basisschool De Baan Écoles maternelles

335 m · 1' 7'' 335 m · 40'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Go! Basisschool De Baan Écoles primaires

380 m · 1' 16'' 380 m · 45'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Provinciale Middenschool Écoles secondaires

828 m · 2' 45'' 828 m · 1' 32'' 781 m · 9' 781 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,2 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,5 km · 13'

2 - AZ Sint-Maarten - Gandhi Bus

158 m · 1' 54''

2 - Gandhi - AZ Sint-Maarten

131 m · 1' 34''

PM - Malinas - Mechelen Station

1,7 km · 20'

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

2,7 km · 9' 3 km · 4' 2,4 km · 26' 2,7 km · 32'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18 km · 1º 2' 20,8 km · 17' 16,4 km · 1º 7'

Brussels Airport

21,7 km · 1º 18' 25,2 km · 18' 16,5 km · 49'

Brico Mechelen-Noord Bornes de recharge

1,7 km · 2' 49''

Cambio - Kreitenborg Voitures en libre-service

119 m · 23'' 119 m · 1' 26'' 119 m · 1' 26''

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Lidl Mechelen Supermarchés

2,1 km · 7' 2,8 km · 5' 1,7 km · 21' 1,7 km · 21'

Albert Heijn - Mechelen

1,8 km · 8' 3 km · 5' 1,7 km · 21' 1,7 km · 21'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

834 m · 2' 46'' 834 m · 1' 32'' 622 m · 10' 834 m · 10'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

31 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

30,8 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

25,9 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

36,2 km · 30'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

31,5 km · 33' 30,4 km · 1º 44'

Beveren

33,7 km · 28' 28,7 km · 1º 56'

Saint-Nicolas

33,7 km · 31' 31 km · 1º 49'

Louvain

26,7 km · 30' 25,7 km · 1º 33'

Anvers

22,9 km · 20' 21,7 km · 1º 17'

Bruxelles

31,6 km · 30' 25,8 km · 1º 38'

Transports

Ce bien, situé près de Blauwesteenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (13 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Kreitenborg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mechelen" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - AZ Sint-Maarten - Gandhi, 2 - Gandhi - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, PM - Malinas - Mechelen Station avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Zwaluwstraat" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Provinciale Middenschool" est à 9 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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