Maison à vendre - Hombeek RWC43041 Option

Moerbeistraat 20 2811 Hombeek

275 000 €

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RWC43041

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Moerbeistraat 20 2811 Hombeek
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Description

Cette charmante maison familiale située au cœur de Hombeek, à la Moerbeistraat 20, se présente comme une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien en parfait état dans un cadre paisible. Érigée en 1974, cette résidence offre une surface habitable de 150 m² aménagée sur un terrain de 167 m². Le prix demandé s’élève à 275 000 €, sans TVA. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall accueillant avec un WC pour invités, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage intégré, complétés par une agréable terrasse et un jardin où la tranquillité est au rendez-vous. La cuisine partiellement équipée s’ouvre sur un lumineux séjour situé au premier étage, favorisant ainsi un espace de vie convivial pour toute la famille. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses ainsi que d’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le bâtiment présente un certificat énergétique de classe C avec une consommation spécifique de 239 kWh/m²/an, témoignant d’une isolation soignée incluant des châssis en PVC double vitrage et un toit isolé. Le chauffage central fonctionne au mazout. En outre, cette propriété bénéficie d’un rapport d’inondation exceptionnel avec des scores A tant pour le terrain que pour le bâtiment, garantissant une sécurité optimale. Une place de parking privée et une seconde extérieure complètent l’ensemble. Située dans un quartier calme et familial de Hombeek, cette maison jouit d’un environnement propice à la vie quotidienne, tout en étant proche du centre-ville. Cette adresse allie le calme à la proximité des commodités essentielles. Parfaitement adaptée en tant que première acquisition ou investissement intéressant sans obligation de travaux, cette résidence vous invite à découvrir ses nombreux atouts lors d’une visite sur rendez-vous. N’hésitez pas à prendre contact afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20260708-0003913282-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC43041 Réf. vendeur: 4601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderland Bv

474 m 1' 39'' 474 m 50'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Maartenschool

469 m 1' 38'' 469 m 50'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Maartenschool

469 m 1' 38'' 469 m 50'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

3,2 km 12' 8,4 km 11' 2,8 km 19' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 17'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

362 m 4'

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

366 m 4'

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

1,1 km 13'

Gares

Malines / Mechelen

3,8 km 14' 8,7 km 11' 3,2 km 22' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 6' 21 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23 km 1º 21' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Egide Walschaertsstraat

8,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hombeek Gare

527 m 2' 9'' 527 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Stationsplein Hombeek 3e3p

554 m 7'

Supermarchés

Spar Hombeek

302 m 1' 378 m 30'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Mechelen

2,4 km 9' 8,4 km 11' 2,2 km 16' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Leest

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 26' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

23,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 31'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,4 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Moerbeistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hombeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (29 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leest" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Stationsplein Hombeek 3e3p" à 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines / Mechelen" est à moins de 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hombeek Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ursulinen Mechelen 1" est accessible en 11 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderland Bv" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec une station située à 13 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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