Maison à vendre, Hombeek RWC43041 Vendu

Moerbeistraat 20, 2811 Hombeek

275 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette charmante maison familiale située au cœur de Hombeek, à la Moerbeistraat 20, se présente comme une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien en parfait état dans un cadre paisible. Érigée en 1974, cette résidence offre une surface habitable de 150 m² aménagée sur un terrain de 167 m². Le prix demandé s’élève à 275 000 €, sans TVA. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall accueillant avec un WC pour invités, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage intégré, complétés par une agréable terrasse et un jardin où la tranquillité est au rendez-vous. La cuisine partiellement équipée s’ouvre sur un lumineux séjour situé au premier étage, favorisant ainsi un espace de vie convivial pour toute la famille. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses ainsi que d’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le bâtiment présente un certificat énergétique de classe C avec une consommation spécifique de 239 kWh/m²/an, témoignant d’une isolation soignée incluant des châssis en PVC double vitrage et un toit isolé. Le chauffage central fonctionne au mazout. En outre, cette propriété bénéficie d’un rapport d’inondation exceptionnel avec des scores A tant pour le terrain que pour le bâtiment, garantissant une sécurité optimale. Une place de parking privée et une seconde extérieure complètent l’ensemble. Située dans un quartier calme et familial de Hombeek, cette maison jouit d’un environnement propice à la vie quotidienne, tout en étant proche du centre-ville. Cette adresse allie le calme à la proximité des commodités essentielles. Parfaitement adaptée en tant que première acquisition ou investissement intéressant sans obligation de travaux, cette résidence vous invite à découvrir ses nombreux atouts lors d’une visite sur rendez-vous. N’hésitez pas à prendre contact afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 589 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 167 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an

Référence PEB 20260708-0003913282-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43041 Réf. vendeur: 4601 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderland BV Crèches

474 m · 1' 39'' 474 m · 50'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Maartenschool Écoles maternelles

469 m · 1' 38'' 469 m · 50'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Maartenschool Écoles primaires

469 m · 1' 38'' 469 m · 50'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Ursulinen Mechelen 1 Écoles secondaires

3,2 km · 12' 8,4 km · 11' 2,8 km · 22' 3,2 km · 38'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

7,6 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km · 17'

89 - Mechelen - Puurs Bus

362 m · 4'

89 - Puurs - Mechelen

366 m · 4'

88 - Mechelen - Londerzeel

1,1 km · 13'

Mechelen / Malines Gares

3,8 km · 14' 8,7 km · 11' 3,2 km · 25' 3,8 km · 45'

Brussels Airport Aéroports

18,3 km · 1º 6' 21 km · 19' 13,8 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

23 km · 1º 21' 24,9 km · 21' 19,4 km · 1º 7'

Egide Walschaertsstraat Bornes de recharge

8,1 km · 11'

Cambio - Hombeek Gare Voitures en libre-service

527 m · 2' 9'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Donkey - Mechelen Stationsplein Hombeek 3e3p Vélos en libre-service

554 m · 7'

Magasins

Spar Hombeek Supermarchés

302 m · 1' 378 m · 30'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Aldi Mechelen

2,4 km · 9' 8,4 km · 11' 2,2 km · 18' 2,4 km · 29'

Proxy Delhaize Leest

2,8 km · 10' 2,9 km · 4' 2,4 km · 26' 2,8 km · 34'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

23,8 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

23,5 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

21,7 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

32 km · 31'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

12,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

29,3 km · 32' 26,1 km · 1º 29'

Beveren

37,7 km · 32' 30,2 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

31,5 km · 29' 29,1 km · 1º 42'

Louvain

29,6 km · 33' 25,7 km · 1º 30'

Anvers

26,9 km · 24' 26,2 km · 1º 35'

Bruxelles

28,9 km · 30' 22,4 km · 1º 24'

Transports

Ce bien, situé près de Moerbeistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen / Malines" est à moins de 11 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Stationsplein Hombeek 3e3p".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 17 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hombeek Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hombeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (29 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leest" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 89 - Mechelen - Puurs, 89 - Puurs - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 88 - Mechelen - Londerzeel avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderland BV" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Ursulinen Mechelen 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 24 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 13 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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