Maison à vendre, Muizen RBW98091

Sint-Lambertuslaan 87, 2812 Muizen

479 000 €

Imperia Vastgoed

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3 Chambre(s) 208 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Vernieuwde energiezuinige woning in Muizen met oprit, 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin.

Op wandelafstand van het station van Muizen vindt u deze stijlvolle gerenoveerde woning.
Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer en lokale handelaars, combineert deze woning een centrale ligging met verrassend veel ruimte en comfort.

De woning werd in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners.

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, met toegang tot een apart gastentoilet, een ruime wasruimte en maar liefst twee garages van ca. 21 m². Ideaal voor wagens, fietsen, extra bergruimte of een hobbyruimte.

Een verdieping hoger bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, met aansluitend een aparte, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot het balkon. Ook de badkamer bevindt zich hier en werd modern ingericht met een douche, lavabo, enkele lavabo en toilet.

Op de tweede verdieping wachten drie aangename slaapkamers, elk met voldoende ruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Je geniet er van een gezellige buitenruimte met een handige achterpoort die rechtstreeks toegang geeft tot de achterliggende Karolingenstraat.

Kortom: een instapklare, moderne woning met ruimte, comfort én een uitstekende ligging.

Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Neem contact met ons op via Tel 015 68 26 08 of Contact en plan je bezoek!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 479 000 €

Revenu cadastral 681 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 208 m²

Surface du séjour 38 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 190 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98091 Réf. vendeur: 7878897 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Basiel & Babette Crèches

1,8 km · 7' 1,8 km · 3' 490 m · 22' 1,8 km · 22'

Go! Basisschool De Bel Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 14'' 557 m · 8' 683 m · 8'

Go! Basisschool De Bel Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 14'' 557 m · 8' 683 m · 8'

Colomaplus 3 Écoles secondaires

3 km · 11' 4,4 km · 7' 1,9 km · 30' 3 km · 36'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,6 km · 6'

4 - Muizen - Leest Bus

1,5 km · 18'

21 - Leuven - Mechelen

1,5 km · 18'

20 - Leuven Station - Mechelen Station

1,5 km · 18'

Muizen Gares

556 m · 4' 507 m · 1' 13'' 510 m · 7' 556 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

20,3 km · 1º 20' 20,9 km · 18' 13,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km · 1º 25' 25,1 km · 22' 20,2 km · 1º 7'

Lidl Muizen Mechelen Bornes de recharge

1,2 km · 2' 20''

Cambio - Muizen Voitures en libre-service

584 m · 2' 5'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek Vélos en libre-service

461 m · 6'

Magasins

Lidl Mechelen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 15'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Proxy Delhaize Muizen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 36'' 829 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Mechelen

1,9 km · 6' 1,9 km · 4' 1,1 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

26,7 km · 23'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

23,6 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

21,5 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

31,8 km · 30'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

34,7 km · 38' 32,1 km · 1º 48'

Beveren

38 km · 33' 33 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

36,9 km · 36' 33,3 km · 1º 58'

Louvain

21,6 km · 24' 20,7 km · 1º 13'

Anvers

27,2 km · 26' 26 km · 1º 37'

Bruxelles

27,3 km · 30' 25,1 km · 1º 48'

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Lambertuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Muizen" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Muizen".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

"Atomium" se trouve à 23 minutes.

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 4 - Muizen - Leest, 21 - Leuven - Mechelen, 20 - Leuven Station - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Colomaplus 3" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Basiel & Babette" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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