Maison à vendre, Muizen RBX10621

Watertorenstraat 32 b2-3, 2812 Muizen

494 500 €

3 Chambre(s) 167 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Muizen, au prix de 494 500 €, cette maison neuve offre une surface habitable de 167 m² et un terrain de 233 m². Le bien, dont l’année de construction est 2026, est actuellement en phase de finition. La description fournie précise que la construction est achevée jusqu’au stade du gros œuvre fermé et que le choix de la cuisine, de la salle de bains et des revêtements de sol reste ouvert. Cette possibilité permet de définir ces éléments selon vos préférences, dans le cadre des finitions prévues. La maison est en mitoyenneté et compte deux façades. L’habitation comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le bien est équipé de panneaux solaires. La description mentionne également un chauffage par le sol, du vitrage à haut rendement ainsi qu’une construction traditionnelle mettant l’accent sur l’isolation, la durabilité et le confort. Le jardin est orienté au sud. Une place de parking extérieure est renseignée, tandis que le texte indique que des places de stationnement privées et publiques ainsi que des emplacements pour vélos sont intégrés au projet. Le raccordement au gaz et à l’eau est indiqué. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Située à Muizen, cette maison est proposée au prix annoncé de 494 500 €, avec TVA applicable. La description néerlandaise indique par ailleurs un montant de 587 307 € pour la maison entièrement achevée, frais compris, notamment les frais de notaire, la TVA et les droits d’enregistrement. Ces montants sont repris tels qu’ils figurent dans les informations fournies. Pour obtenir des précisions sur le prix et les modalités de finition, ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 494 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 167 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 233 m²

Profondeur du terrain 31 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX10621 Réf. vendeur: 4475805 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Basiel & Babette Crèches

608 m · 2' 1'' 608 m · 1' 608 m · 7' 608 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles maternelles

673 m · 4' 675 m · 1' 13'' 514 m · 8' 672 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles primaires

673 m · 4' 675 m · 1' 13'' 514 m · 8' 672 m · 8'

Colomaplus 3 Écoles secondaires

2,4 km · 10' 4,3 km · 6' 1,7 km · 21' 2,3 km · 28'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,6 km · 5'

20 - Mechelen Station - Leuven Station Bus

322 m · 4'

4 - Leest - Muizen

322 m · 4'

21 - Mechelen - Leuven

322 m · 4'

Muizen Gares

1,2 km · 7' 1 km · 1' 49'' 575 m · 15' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 20' 20,6 km · 17' 12,8 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km · 1º 21' 25,1 km · 22' 20,4 km · 54'

Lidl Muizen Mechelen Bornes de recharge

334 m · 51''

Cambio - A Nobelstraat Voitures en libre-service

454 m · 1' 32'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Donkey - Lua Vélos en libre-service

624 m · 7'

Magasins

Lidl Mechelen Supermarchés

359 m · 2' 36'' 386 m · 51'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Proxy Delhaize Muizen

925 m · 3' 960 m · 1' 48'' 729 m · 11' 925 m · 11'

Aldi Mechelen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 18'' 1,1 km · 11' 1,4 km · 16'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

26,3 km · 22'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

23,3 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

21,2 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

31,5 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

9,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

34,6 km · 37' 31,8 km · 1º 49'

Beveren

37,9 km · 32' 33,1 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

36,8 km · 35' 33,2 km · 1º 58'

Louvain

21,3 km · 23' 20,4 km · 1º 13'

Anvers

27,1 km · 25' 26,2 km · 1º 36'

Bruxelles

26,9 km · 29' 24,5 km · 1º 32'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Watertorenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 4 - Leest - Muizen, 20 - Mechelen Station - Leuven Station, 21 - Mechelen - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Lua".

Grâce à la station "Cambio - A Nobelstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.

Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Basiel & Babette" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Colomaplus 3" est à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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