Maison à vendre - Bonheiden RBW47398

De Bergen 20 2820 Bonheiden

298 000 €

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RBW47398

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Bonheiden, cette résidence à rénover propose une opportunité rare dans un quartier résidentiel recherché. Édifiée en 1959, cette maison individuelle s’étend sur une parcelle de 477 m² et offre une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux. Son prix attractif de 298 000 € reflète le potentiel important que présente ce bien immobilier, notamment pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La présence d’une garage intérieur ainsi que d’un jardin orienté au nord-est ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux, prolongé d’une salle à manger spacieuse et d’une cuisine équipée des principaux appareils. Un bureau, pouvant également servir de chambre supplémentaire, complète cet espace de vie. À l’arrière, on trouve une salle de bains avec douche, un toilette séparé, une véranda ainsi qu’un accès direct à la garage. L’étage accueille deux chambres supplémentaires et un toilette indépendant avec lavabo. Le jardin offre un cadre paisible pour profiter des extérieurs en toute intimité, avec un cabanon de jardin pour le rangement supplémentaire. Le bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Idéalement placée à proximité immédiate du centre-ville de Bonheiden, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et aux principales voies d’accès. Ce cadre de vie pratique et agréable constitue un avantage certain pour les futurs occupants. Il est important de noter que la maison nécessite une rénovation énergétique approfondie dans les six ans suivant l’acquisition afin d’atteindre un niveau minimum EPC D, conformément à la réglementation en vigueur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0497 14 67 97 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

477 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

679 kWh/m²/an

Référence PEB

20260206-0003794107-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47398 Réf. vendeur: 4412092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,6 km 17' 4,9 km 5' 4,4 km 23' 4,6 km 55'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

215 m 2' 34''

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

215 m 2' 34''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

215 m 2' 34''

Gares

Hever

6,5 km 23' 8,4 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 28' 27,5 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 28' 29 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

2,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

4,4 km 15' 4,1 km 18' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Halte Peulisbaan 4e

831 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Delitraiteur Boortmeerbeek

6,8 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Muizen

6 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,6 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,2 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,6 km 7'

Magasins

Vivre près de De Bergen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rijmenam" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bonheiden Halte Peulisbaan 4e" à seulement 10 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hever" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Balou" (crèche) est accessible en 3 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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