Maison à vendre, Bonheiden RBW59029 Option

Korte Dreef 2, 2820 Bonheiden

489 000 €

4 Chambre(s) 168 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 38 m² Jardin

Description

Découvrez cette somptueuse résidence neuve à vendre à Bonheiden, offrant une opportunité rare d’acquérir une habitation moderne dans la charmante commune de Rijmenam. Proposée au prix attractif de 489 000 €, cette maison semi-ouverte de 168 m² de surface habitable allie architecture contemporaine et fonctionnalité optimale. Édifiée en 2025, elle bénéficie d’un état impeccable et d’une conception soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, faisant de son séjour de 26 m² un véritable espace convivial et lumineux. La cuisine ouverte de 14 m² prolonge harmonieusement cette pièce à vivre, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains de 4 m² chacune et trois toilettes, cette demeure est idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux invités. Un espace grenier de 25 m² ajoute un potentiel supplémentaire à ce bien. Conjuguant confort et durabilité, cette maison intègre des équipements modernes respectueux de l’environnement, dont 12 panneaux solaires assurant une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat PEB affichant un très faible indice de 22 kWh/m²/an. Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les raccordements aux réseaux d’eau, gaz et égouts facilitent l’installation. Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin intime de 38 m² et une terrasse invitent à la détente en plein air sans contrainte d’entretien, complétés par une place de parking privative sécurisée. Disposant de trois façades et deux étages, cette propriété présente des proportions équilibrées avec une largeur de façade avant de 6 mètres sur un terrain total de 138 m². Située au cœur du village paisible de Rijmenam, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique où commodités et loisirs se côtoient aisément. Proche des commerces, écoles et cafés, vous profitez d’un cadre de vie agréable et convivial. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc local ainsi que le célèbre Dijlepad pour des promenades ou balades à vélo au bord de l’eau. Enfin, ce bien est vendu sous un régime fiscal avantageux avec seulement 2 % de droits d’enregistrement, sous condition que l’acquéreur fasse de cette maison sa résidence principale, ce qui représente une économie significative par rapport au système classique de TVA sur la construction neuve. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, spacieux et écoénergétique dans un cadre idyllique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 489 000 €

Revenu locatif mensuel 489 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 168 m²

Surface du séjour 26 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 38 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 138 m²

Profondeur du terrain 17 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 22 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

2a3e930d5df54eab8b25f5d391fbe9e7.pdf Télécharger

6d6851dd9fab42fa9b526e69b66f50c1.pdf Télécharger

fb65c53bf9f048a9beaf7fdd7b0cf362.pdf Télécharger

0c6bafcc45684d49b988b7424c181f23.pdf Télécharger

ac0be9e77e40487484e09eabced59a19.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW59029 Réf. vendeur: 22420 Dernière modification: 02/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan Crèches

2,2 km · 7' 2,4 km · 3' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool De Knipoog Écoles maternelles

205 m · 41'' 470 m · 1' 11'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Vrije Basisschool De Knipoog Écoles primaires

205 m · 41'' 470 m · 1' 11'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

3,6 km · 13' 4,3 km · 7' 3,3 km · 43' 3,6 km · 43'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10,3 km · 11'

539 - Hagelstein - Baal Bus

40 m · 28''

539 - Baal - Hagelstein

40 m · 28''

290 - Mechelen - Tremelo

40 m · 28''

Boortmeerbeek Gares

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Brussels Airport Aéroports

19,4 km · 1º 21' 24,6 km · 21' 13,9 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

26,7 km · 1º 54' 31,5 km · 29' 22,8 km · 1º 15'

Kleinbeeklei 34 Bornes de recharge

3,6 km · 6'

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 3 km · 41' 3,4 km · 41'

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p Vélos en libre-service

51 m · 37''

Magasins

Carrefour Express Rijmenam Supermarchés

174 m · 1' 443 m · 1' 3'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Delhaize Boortmeerbeek

3,9 km · 22' 4,5 km · 7' 3 km · 46' 3,8 km · 46'

Delitraiteur Boortmeerbeek

4,7 km · 17' 5 km · 6' 3,4 km · 51' 4,2 km · 51'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

26,7 km · 26'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

27,3 km · 25'

Centre Sortilège.be Activités

25,2 km · 24'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

41,1 km · 45' 37,9 km · 2º 8'

Beveren

44,4 km · 40' 38,5 km · 2º 40'

Malines

11,8 km · 17' 8,9 km · 36'

Louvain

19,9 km · 22' 17,7 km · 1º 5'

Anvers

33,6 km · 32' 31,2 km · 2º 12'

Bruxelles

31 km · 33' 26,6 km · 1º 53'

Magasins

Habiter à proximité de Korte Dreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rijmenam" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 539 - Baal - Hagelstein, 539 - Hagelstein - Baal, 290 - Mechelen - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p" à 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan", à seulement 27 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Michielsinstituut" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Bonheiden RBW59029 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Bonheiden ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Maison à vendre, Bonheiden RBW59029 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Bonheiden ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Bonheiden ?