Huis te koop, Bonheiden RBW59029 In optie

Zoek je de perfecte combinatie van een instapklare nieuwbouw, een toplocatie en een uitzonderlijk financieel voordeel? Zoek niet verder. Deze prachtige, halfopen nieuwbouwwoning in de gezellige dorpskern van Rijmenam heeft het werkelijk allemaal. En het beste nieuws? Je koopt deze woning onder het gunstige tarief van slechts 2% registratierechten (indien voldaan aan de voorwaarden voor de enige eigen woning) – een enorme besparing in vergelijking met het klassieke btw-stelsel op nieuwbouw!

RICHTPRIJS VANAF 489.000EUR
Beschikbaarheid: vanaf akte - Verkoop onder registratierechten, GEEN btw
- Deze advertentie bevat visualisaties om het potentieel aan te tonen -

Bij het binnenstappen valt meteen op hoe doordacht deze woning is ontworpen. De lichtrijke leefruimte vormt het kloppende hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht weelderig binnen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit hier naadloos op aan: de ideale plek voor gezellige aperitief momenten of uitgebreid koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten.
Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers is er aan ruimte geen gebrek. Ideaal voor een groot gezin, een comfortabel thuiskantoor of een aparte logeerkamer. Geen ochtendstond-stress meer in de badkamer!

Ook aan je energiefactuur en het milieu is gedacht. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, waardoor je geniet van een zeer gunstig energieprofiel en een lagere energielast. Daarnaast beschik je over een privatieve parking, zodat je de auto altijd zorgeloos en dichtbij kwijt kunt. De achtergelegen garage hoort niet bij de woning, maar heeft een erfdienstbaarheid.

Buiten geniet je van het beste van twee werelden. Het leuke terras nodigt uit tot gezellige barbecue-avonden en de knusse stadstuin biedt net genoeg groen om te ontspannen, zonder dat je er elk weekend uren aan hoeft te klussen.

De ligging is simpelweg idyllisch te noemen. Je woont in de charmante dorpskern van Rijmenam, met winkels, scholen en gezellige horeca op wandelafstand. Zin in ontspanning?

• Het nabijgelegen park is de perfecte plek voor een frisse neus of spelende kinderen.

• Fietsliefhebbers halen hun hart op: pik vlakbij in op het prachtige Dijlepad voor de mooiste fietstochten langs het water.

Troeven op een rij:

• Financieel unicum: Verkoop onder 2% registratierechten (geen 21% btw!).

• Licht & Ruimte: Royale leefruimte met open keuken.

• Familievriendelijk: 4 slaapkamers en 2 badkamers.

• Groen & Energiezuinig: 12 zonnepanelen, stadstuin en terras.

• Comfort: Privatieve parking en toplocatie nabij het Dijlepad.

Benieuwd naar deze droomwoning? Wacht niet te lang en plan vandaag nog je bezoek. Dit is een unieke kans om modern en energiezuinig te wonen in het gegeerde Rijmenam! Contacteer uw makelaar - Nico Di Taranto via: Contact - Tel 04 88 42 42 24