Maison à vendre - Charneca VBD99524

Maison Ultra Contemporaine T5

Herdade da Aroeira · Golf de première ligne · Vue sur le lac

Une icône du luxe contemporain

Insérée dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette villa ultra-contemporaine redéfinit le concept de vivre avec exclusivité. Avec un emplacement absolument privilégié sur la première ligne de golf, il offre des vues splendides et permanentes sur le lac et les fairways, dans un cadre d’intimité et de sophistication totales.

Une architecture de lignes pures, de matériaux nobles, de technologies de pointe et un lien fort entre l’intérieur et l’extérieur font de cette propriété une résidence unique, conçue pour un public exigeant et cosmopolite.

Caractéristiques principales

Typologie : T5 (5 suites personnalisées, avec possibilité de conversion en T6)

Surface nette : 500 m²

Superficie du terrain : 1 700 m²

Classification énergétique : A++

Répartition des espaces

Étage 0 – Espace social

Grande cuisine entièrement équipée de technologie allemande, avec vue directe sur la piscine, le golf et le lac

Salle à manger élégante, idéale pour recevoir avec sophistication

Salle de bain sociale, entièrement recouverte de pierre naturelle

Suite polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’amis

Garage fermé pour deux voitures + moto, avec placards de rangement intégrés

Étage 1 – Espace privé

Suite parentale avec balcon privé et vue complète sur le lac et le parcours de golf

Deux suites spacieuses, avec une excellente lumière naturelle et une vue dégagée

Terrasse panoramique, parfaite pour les moments de détente et de contemplation

Étage -1 – Espace multifonctionnel

Salle polyvalente avec lumière naturelle et jardin intérieur, aménagée pour un cinéma privé, une salle de jeux ou une salle de sport

Suite supplémentaire, garantissant un confort total pour les invités ou le personnel

Espaces extérieurs

Piscine à dégagement de 20 mètres de long sur 6 mètres de large

Terrasse en bambou, entourée d’un jardin paysager

Intégration transparente avec le parcours de golf et le lac

Technologie & Confort

Double vitrage avec cadres fins

Stores moustiquaires et coupures électriques

Climatisation par fan coils

Chauffage hydraulique par le sol avec pompe à chaleur Daikin ultramoderne

Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques

Système de domotique, intégré à la vidéosurveillance.

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