Maison à vendre - Tisselt RBU31049

Hoogstraat 73 2830 Tisselt

390 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 73 2830 Tisselt

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Description

Située au cœur de Tisselt, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un bien immobilier alliant espace, confort et praticité. Érigée en 1954, cette maison offre une surface habitable généreuse de 188 m² sur un terrain de 148 m², avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Son architecture en trois façades confère un charme résidentiel authentique, tandis que son intérieur bien aménagé propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le bien est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs, et bénéficie d'une configuration idéale pour une famille moderne. L'intérieur de la maison se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir parents et enfants, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine, équipée avec des appareils modernes tels qu'un four, micro-ondes et réfrigérateur, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant un espace convivial pour les repas en famille. La pièce de vie spacieuse, complétée par une entrée accueillante, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'une grande cave pour le stockage et d'une terrasse orientée sud-ouest qui donne accès à un joli jardin privé, parfait pour les activités extérieures ou les moments de détente en plein air. La présence d'une garage fermé ajoute une dimension pratique essentielle dans cette région. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La proximité des commodités telles que écoles, commerces et transports facilite le quotidien des familles. La commune de Tisselt est réputée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche de centres urbains dynamiques. Avec un prix fixé à 390 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local. Son certificat P-score de D et sa consommation énergétique annuelle de 208 kWh/m² attestent d’un profil énergétique raisonnable. Pour toute personne intéressée, il est possible d’organiser une visite rapidement via la plateforme ou en contactant directement l’agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier votre future visite de cette belle résidence en vente à Tisselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003682846-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31049 Réf. vendeur: 18177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Baboutertjes

708 m 2' 21'' 708 m 1' 2'' 676 m 8' 708 m 8'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Klim-Op

575 m 2' 50'' 654 m 52'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Klim-Op

575 m 2' 50'' 654 m 52'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Kobos Secundair III

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2 km 25' 3,2 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

47 m 34''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

53 m 38''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

792 m 10'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

3,3 km 15' 3,4 km 4' 2,3 km 28' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 40' 30,2 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 27' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

2,9 km 10' 2 km 24' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Tisselt Voetbal Blaasveldstraat

666 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Blaasveld

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

3,6 km 14' 3,6 km 5' 2,2 km 22' 3,6 km 43'

Okay Blaasveld

2,6 km 9' 3 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

20,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,4 km 7'

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Belchim") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapelle-Op-Den-Bos".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La station "Donkey - Tisselt Voetbal Blaasveldstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Blaasveld" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (5 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Klim-Op", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kobos Secundair III" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Baboutertjes" et se situe à 1 minute en voiture.

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