Maison à vendre, Tisselt RBX27286

Bessemstraat 31, 2830 Tisselt

549 000 €

4 Chambre(s) 169 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À Tisselt, cette maison quatre façades à vendre offre 169 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain de 833 m². Construite en 1969, elle compte quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Son prix est de 549 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée donnant accès au séjour, ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage se trouvent les quatre chambres et une buanderie avec un WC supplémentaire. La maison dispose aussi d’un grenier de stockage, d’une cave accessible par vide sanitaire et d’une annexe offrant un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, le jardin orienté au sud est accompagné d’une terrasse. Une allée permet le stationnement extérieur de cinq véhicules. Parmi les équipements et éléments mentionnés figurent des volets, 18 panneaux solaires et une toiture récemment rénovée avec isolation par l’extérieur. Le chauffage est au mazout. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 152 kWh/m²/an, avec un label EPC B. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme selon les informations fournies. Le bien n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est à convenir. Située à Tisselt, cette propriété est décrite comme bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’un accès aisé à proximité de l’A12. Le terrain est indiqué comme situé en zone agricole et ne se trouve pas dans une zone inondable. Le droit de préemption est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 604 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 169 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 833 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an

Référence PEB 20250330-0003565618-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

26012444bodemattest - bessemstraat 31 - 2830 tisselt.pdf Télécharger

26012444stedenbouwkundige inlichtingen - bessemstraat 31 - 2830 tisselt.pdf Télécharger

26012444certificaat mazouttank.pdf Télécharger

26012444epc - bessemstraat 31 - tisselt.pdf Télécharger

26012444maatregelen register - bessemstraat 31 - 2830 tisselt.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX27286 Réf. vendeur: 2601 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Duo Breedonk Crèches

3,1 km · 10' 3,1 km · 3' 763 m · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool Karamba Écoles maternelles

2,3 km · 9' 3,4 km · 7' 1,6 km · 27' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool Karamba Écoles primaires

2,3 km · 9' 3,4 km · 7' 1,6 km · 27' 2,3 km · 27'

Kobos Secundair III Écoles secondaires

3,1 km · 12' 4,8 km · 9' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

356 m · 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,2 km · 10'

X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom Bus

3,1 km · 37'

X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord

3,1 km · 37'

89 - Puurs - Mechelen

1,8 km · 22'

Londerzeel Gares

4,3 km · 17' 4,8 km · 9' 2,7 km · 39' 4,3 km · 52'

Brussels Airport Aéroports

22,5 km · 1º 48' 29,5 km · 20' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km · 1º 31' 24,4 km · 20' 0 m · 0''

Neringstraat 10 Bornes de recharge

2,4 km · 6'

Cambio - Bibliothèque Voitures en libre-service

3,2 km · 14' 2,6 km · 38' 3,2 km · 38'

Donkey - Mistral Vélos en libre-service

3,4 km · 41'

Magasins

Louis Delhaize Breendonk Supermarchés

2,2 km · 8' 2,1 km · 2' 12'' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Okay Ramsdonk

2,7 km · 11' 3,2 km · 7' 1,8 km · 32' 2,7 km · 32'

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

2,7 km · 11' 4,3 km · 8' 2,1 km · 33' 2,7 km · 33'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

19,5 km · 15'

Musée Du Design Brussels Musées

19,3 km · 14'

Centre Sortilège.be Activités

22,9 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

26,5 km · 23'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

20,1 km · 22' 19,8 km · 1º 9'

Beveren

32,7 km · 27' 25,1 km · 1º 47'

Saint-Nicolas

24,4 km · 21' 22,6 km · 1º 18'

Malines

14,8 km · 16' 12,3 km · 44'

Anvers

24 km · 20' 23,6 km · 1º 21'

Bruxelles

24,6 km · 21' 22,2 km · 1º 33'

Magasins

Ce bien, situé près de Bessemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Breendonk" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ramsdonk" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kobos Secundair III" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Duo Breedonk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 89 - Puurs - Mechelen avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Atomium".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 4 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 9 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Tisselt RBX27286

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