Maison à vendre - Willebroek RBV48762

Dokter Persoonslaan 37 2830 Willebroek

259 000 €

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RBV48762

  • 3 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble, situé au cœur de Willebroek, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en tant que logement, sa situation commerciale et centrale offre la possibilité de le transformer en un espace commercial au rez-de-chaussée avec deux appartements aux étages supérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires, qui sont déjà en cours de demande). Le bâtiment dispose d'une profondeur de construction exceptionnelle de 42 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à la fois résidentiel et commercial. Disposition actuelle: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, espace de vie, cour, un grand espace actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant un accès à un jardin d'environ 38 m². Premier étage: Deux chambres à coucher. Grenier: Grand grenier avec possibilités d'extension. L'immeuble nécessite une rénovation complète, mais grâce à son emplacement central, sa visibilité commerciale et sa grande profondeur de construction, il offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner vie et travail. Une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix au centre de Willebroek. Pour plus d'informations ou une visite sur place: Contactez Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

225 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1046 kWh/m²/an

Référence PEB

20230318-0002840701-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48762 Réf. vendeur: 0408TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

592 m 1' 58'' 600 m 51'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

345 m 1' 40'' 105 m 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

800 m 3' 666 m 1' 10'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

65 m 47''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

183 m 2' 11''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

183 m 2' 11''

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 787 m 8' 980 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 17' 21,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 32 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,8 km 20' 4,5 km 39' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

108 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

547 m 2' 21'' 336 m 43'' 277 m 3' 277 m 3'

Lidl Willebroek

768 m 3' 544 m 43'' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Willebroek

1,2 km 5' 941 m 1' 20'' 728 m 11' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

22 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Himo" à 1 minute en voiture."Go! Basisschool 'T Pleintje" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Trotinette" à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Atomium" se trouve à 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.

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