Huis te koop, Willebroek RBV48762

Dokter Persoonslaan 37, 2830 Willebroek

259 000 €

3 Slaapkamer(s) 269 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit pand, gelegen in het hart van Willebroek, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als een woning, maar dankzij de commerciële en centrale ligging bestaat er de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een handelspand op het gelijkvloers met twee appartementen op de bovenliggende verdiepingen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen, deze zijn reeds in aanvraag). Het gebouw beschikt over een uitzonderlijke bouwdiepte van maar liefst 42 meter, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Indeling momenteel: Gelijkvloers: Inkomhal, woonruimte, koer, een grote ruimte die momenteel dienst kan doen als opslagruimte en toegang biedt tot een tuin van ca. 38 m². Eerste verdieping: Twee slaapkamers. Zolderverdieping: Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij zijn centrale ligging, commerciële zichtbaarheid en grote bouwdiepte een uitstekende opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Een eigendom met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Willebroek. Voor meer info of een bezoek ter plaatsen: Contacteer Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 259 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 269 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 225 m²

Diepte perceel 50 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1046 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230318-0002840701-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48762 Ref. verkoper: 0408TK Laatst gewijzigd: 10/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bvba Trotinette Kinderdagverblijven

47 m · 9'' 47 m · 3'' 47 m · 34'' 47 m · 34''

Go! Basisschool Himo Kleuterscholen

592 m · 1' 58'' 600 m · 51'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Go! Basisschool 't Pleintje Basisscholen

345 m · 1' 40'' 105 m · 12'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Go! Atheneum Willebroek Middelbare scholen

800 m · 3' 666 m · 1' 10'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,3 km · 1' 40''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,9 km · 12'

86 - Boom - Mechelen Bus

183 m · 2' 11''

869 - Boom - Mechelen

183 m · 2' 11''

868 - Boom - Tisselt

151 m · 1' 48''

Willebroek Treinstations

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 12'' 787 m · 12' 980 m · 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

19,1 km · 1º 17' 21,9 km · 19' 15,7 km · 1º 15'

Brussels Airport

24,2 km · 1º 50' 32 km · 22' 20,3 km · 1º 19'

Vooruitgangsstraat Laadstations

698 m · 1' 23''

Cambio - Heffen Autodelen

4,8 km · 20' 4,5 km · 33' 4,8 km · 58'

Donkey - Willebroek A.V Landeghemplein Fietsenrek Fietsdeelsysteem

108 m · 1' 17''

Winkelen

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Winkels

547 m · 2' 21'' 336 m · 43'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Lidl Willebroek

768 m · 3' 544 m · 43'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Aldi Willebroek

1,2 km · 5' 941 m · 1' 20'' 728 m · 11' 945 m · 11'

Toerisme

Atomium Pretparken

22 km · 17'

Musée Du Design Brussels Musea

21,8 km · 16'

Centre Sortilège.be Activiteiten

25,4 km · 20'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

3,8 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,2 km · 22' 20,3 km · 1º 9'

Beveren

29,9 km · 25' 22,5 km · 1º 41'

Sint-Niklaas

21,5 km · 20' 20,9 km · 1º 14'

Mechelen

10,8 km · 13' 9,7 km · 35'

Antwerpen

21,5 km · 20' 19,1 km · 1º 7'

Brussel

27,1 km · 23' 25,5 km · 1º 43'

Transporten

Wonen bij Dokter Persoonslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Willebroek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Willebroek A.V Landeghemplein Fietsenrek".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 12 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 86 - Boom - Mechelen, 868 - Boom - Tisselt, 869 - Boom - Mechelen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

In 20 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Atomium".

De "Golf Club Puurs Breendonk" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Willebroek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Willebroek (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Go! Basisschool Himo", op slechts 7 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bvba Trotinette" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Go! Basisschool 't Pleintje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Willebroek", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Willebroek RBV48762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Willebroek RBV48762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Willebroek?