Huis te koop - Willebroek RBV48762

Dokter Persoonslaan 37 2830 Willebroek

259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 269
  • 1 Badkamer(s)
Dokter Persoonslaan 37 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand, gelegen in het hart van Willebroek, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als een woning, maar dankzij de commerciële en centrale ligging bestaat er de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een handelspand op het gelijkvloers met twee appartementen op de bovenliggende verdiepingen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen, deze zijn reeds in aanvraag). Het gebouw beschikt over een uitzonderlijke bouwdiepte van maar liefst 42 meter, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Indeling momenteel: Gelijkvloers: Inkomhal, woonruimte, koer, een grote ruimte die momenteel dienst kan doen als opslagruimte en toegang biedt tot een tuin van ca. 38 m². Eerste verdieping: Twee slaapkamers. Zolderverdieping: Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij zijn centrale ligging, commerciële zichtbaarheid en grote bouwdiepte een uitstekende opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Een eigendom met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Willebroek. Voor meer info of een bezoek ter plaatsen: Contacteer Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

269 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

225 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1046 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230318-0002840701-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48762 Ref. verkoper: 0408TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Himo

592 m 1' 58'' 600 m 51'' 592 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

345 m 1' 40'' 105 m 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

800 m 3' 666 m 1' 10'' 597 m 7' 597 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 1' 40''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

65 m 47''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

183 m 2' 11''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

183 m 2' 11''

Treinstations

Willebroek

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 787 m 8' 980 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 17' 21,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 32 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

4,8 km 20' 4,5 km 39' 4,8 km 58'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

108 m 1' 17''

Winkels

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

547 m 2' 21'' 336 m 43'' 277 m 3' 277 m 3'

Lidl Willebroek

768 m 3' 544 m 43'' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Willebroek

1,2 km 5' 941 m 1' 20'' 728 m 11' 945 m 11'

Pretparken

Atomium

22 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

21,8 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,4 km 20'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

3,8 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dokter Persoonslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Willebroek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Willebroek (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Go! Basisschool Himo" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool 'T Pleintje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bvba Trotinette" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 12 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 20 minuten rijden.De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Atomium" ligt op 17 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets