Maison à vendre - Willebroek RBW47414

Appeldonkstraat 61 2830 Willebroek

259 000 €

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RBW47414

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 61 Appeldonkstraat à Willebroek offre une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier fonctionnel et en bon état, affiché au prix de 259 000 €. Construite en 1930, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse d’environ 132 m² répartis sur deux étages, avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d’une vaste douche à l’italienne et un espace de vie lumineux. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi que d’un excellent label énergétique EPC C, garantissant une consommation maîtrisée avec 238 kWh/m²/an. L’intérieur de cette maison se compose d’une entrée accueillante donnant accès à un séjour spacieux, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée et baignée de lumière naturelle grâce à une verrière zénithale. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable espace de rangement et d’une terrasse couverte orientée plein sud, offrant un cadre confortable pour se détendre. Les deux chambres principales se situent au premier étage, tandis que le grenier a été aménagé en une troisième chambre polyvalente idéale comme suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Le chauffage est assuré au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme de Willebroek, cette maison offre un cadre de vie paisible sans les contraintes d’un environnement inondable, avec une parcelle totale de 75 m². Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les jeunes familles ou les primo-accédants souhaitant s’installer dans une commune dynamique et accessible. Pour toute demande de visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0003818464-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47414 Réf. vendeur: 2354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

711 m 2' 22'' 908 m 1' 40'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

711 m 2' 22'' 908 m 1' 40'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

734 m 3' 938 m 1' 37'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

835 m 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

420 m 5'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

420 m 5'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

420 m 5'

Gares

Willebroek

467 m 2' 21'' 659 m 1' 2'' 467 m 6' 467 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 13' 19,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

25,3 km 1º 54' 34,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6 km 24' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

471 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1,1 km 4' 1,9 km 4' 865 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Willebroek

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Willebroek

1,5 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

24,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 7'

Transports

Vivre près d'Appeldonkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Station 4e4p".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bvba Trotinette" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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