Maison à vendre, Niel RBX03672

Eerste Meistraat 65, 2845 Niel

382 000 €

4 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située dans la commune de Niel, cette résidence à vendre au prix de 382 000 € offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Établie sur un terrain de 228 m², cette maison bâtie en 1958 dispose d’une surface habitable de 139 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, un double sanitaire ainsi qu’une cuisine aménagée fonctionnelle. Le chauffage est assuré au gaz, et l’ensemble des vitrages est en double vitrage, garantissant confort et économie d’énergie. Le certificat de performance énergétique indique une consommation primaire de 210 kWh/m² par an, attestant d’une isolation correcte pour ce type de construction. L’intérieur de la maison s’ouvre sur une entrée accueillante avec un WC séparé pour les invités. La pièce à vivre lumineuse se compose d’un espace salon convivial et d’une salle à manger distincte, idéales pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. L’étage principal abrite deux chambres et un bureau ou espace de stockage, tandis que le dernier niveau comprend deux autres chambres et un second WC indépendant. À l’arrière, une agréable terrasse donne sur un jardin orienté à l’ouest qui permet de profiter pleinement des belles journées en toute intimité. Ce jardin complet et bien entretenu représente sans aucun doute un atout majeur pour ce bien immobilier. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Niel, cette maison bénéficie d’une situation centrale avec une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun. Ce cadre combine ainsi la tranquillité d’une vie de banlieue avec la commodité des services urbains à portée de main. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour toute personne recherchant une habitation clé sur porte dotée d’espaces fonctionnels et d’un extérieur agréable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0475 47 59 76 ou consulter notre site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1958

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 382 000 €

Revenu cadastral 478 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 139 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 228 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an

Référence PEB 20260702-0003909142-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03672 Réf. vendeur: 4401390 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Klein Stationneke Crèches

335 m · 1' 7'' 335 m · 26'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,9 km · 2' 35'' 777 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool De Parel Écoles primaires

952 m · 3' 995 m · 1' 29'' 621 m · 11' 952 m · 11'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

5,1 km · 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km · 8'

29a - Boom - Antwerpen Bus

328 m · 4'

29b - Boom - Antwerpen

328 m · 4'

18c - Niel - Antwerpen Groenplaats

328 m · 4'

Niel Gares

332 m · 1' 6'' 349 m · 27'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,7 km · 51' 16,9 km · 18' 11,4 km · 58'

Nissan Belux Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

7,4 km · 27' 6,7 km · 45' 7,4 km · 1º 29'

Donkey - Niel NMBS Tijdelijke Dropzone Vélos en libre-service

397 m · 5'

Magasins

Aldi Schelle Supermarchés

375 m · 4' 1,2 km · 1' 39'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Shop & Go Delhaize Niel

1,1 km · 4' 1 km · 1' 22'' 835 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Market Niel

1 km · 3' 1 km · 1' 19'' 907 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

28,6 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

28,3 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

32 km · 26'

Cleydael Golf & Country Club Golfs

4,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

27,1 km · 29' 24,5 km · 1º 56'

Beveren

25,2 km · 26' 14,8 km · 0º 60'

Saint-Nicolas

28,3 km · 26' 18,6 km · 1º 19'

Malines

21,7 km · 20' 16,1 km · 1º 7'

Alost

52,5 km · 36' 35,2 km · 2º 17'

Anvers

16,5 km · 19' 13,5 km · 48'

Villes proches

Habiter à proximité d'Eerste Meistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Schelle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats, 29b - Boom - Antwerpen, 29a - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Parel" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à 18 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Klein Stationneke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Niel NMBS Tijdelijke Dropzone" à 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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