Maison à vendre - Niel

Imaginez-vous : rentrer chez vous dans une maison moderne et économe en énergie, immédiatement prête à emménager. Cette maison familiale à Niel offre tout ce que vous recherchez. Avec trois chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et douche, et une cuisine ouverte avec un espace de rangement pratique. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie, ce qui lui confère une étiquette énergétique A et une facture d'énergie réduite. Vous disposez également d'un garage pratique avec accès par l'arrière. Bonus : le grenier offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau. Découvrez dès maintenant la maison virtuellement et prenez les mesures de toutes les pièces numériquement, pour savoir immédiatement si ce nouveau meuble convient ! ### . Contactez-moi par e-mail avec une proposition d'horaire pour samedi, je serai ravi de l'examiner ! ### ### En savoir plus ?

Située au 47 Matenstraat à Niel, cette maison de plain-pied prête à emménager offre une surface habitable de 154 m², répartie sur trois chambres spacieuses. La propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée, favorisant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. La salle de bain moderne comprend une grande douche à l’italienne, un lavabo intégré et un second WC, tandis qu’un WC supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Le logement dispose également d’un garage attenant pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol. La zone extérieure se compose d’un charmant terrasse orientée au Nord-Est, d’une superficie de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, répondant aux exigences de sécurité actuelles. La construction date de 1968, avec une consommation énergétique évaluée à 220 kWh/m²/an selon le diagnostic EPC. L’emplacement en centre-ville de Niel permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication. La zone est dédiée à un usage résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant la proximité des commodités dans un environnement calme. La propriété est actuellement disponible selon les modalités convenues avec le vendeur. En savoir plus ?

Située au 96 Tuyaertsstraat à Niel, cette charmante résidence offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1970, cette maison de 82 m² habitables dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un petit famille ou pour aménager un espace de travail ou loisirs. La propriété est équipée d'une cuisine, d'une salle de bain avec un système de ventilation efficace, ainsi que d’un WC séparé. L’extérieur de la maison comporte un joli terrasse de 9 m² orientée au nord, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La maison possède également un petit jardin d’une superficie totale de 35 m², avec une façade composée de trois côtés. La propriété bénéficie de raccordements aux réseaux d’eau et de gaz, ce qui facilite la gestion quotidienne. Elle est également équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal. Située à proximité de la Rupel et des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette résidence représente une option pratique pour ceux qui recherchent un logement dans une zone résidentielle accessible. Son emplacement bénéficie d’un bon potentiel pour une vie paisible tout en restant proche des centres urbains. La maison est vendue non louée et se trouve dans un état normal, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison confortable avec 4 chambres à coucher? Consultez la maison virtuellement: ### . Derrière, vous trouverez la cuisine, la buanderie, un grand espace de rangement et des toilettes. À l'arrière de la maison, vous trouverez le jardin. Premier étage: 3 chambres à coucher et une salle de bains avec double lavabo, douche et un deuxième toilette. Grenier: Une quatrième chambre à coucher. Sensible aux inondations: Non (score P = A, score G = A) Vvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située au 6 Kapelstraat à Niel offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Construite vers 1875, elle possède des éléments authentiques tels que de grandes fenêtres grises avec volets fonctionnels, des portes doubles, des plankenvloeren, des plafonds ornés de moulures et des cheminées en marbre, conférant un charme indéniable à l’intérieur. La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec une superficie habitable d’environ 400 m². L’extérieur se distingue par un jardin privé de 630 m², accessible par une porte en fer et accessible via une marche en pierre bleue. La terrasse couverte et la pergola offrent un espace idéal pour profiter du cadre extérieur. La propriété inclut également une cave à vin, un local technique, une buanderie chauffée équipée d’un évier et de rangements ainsi qu’une cuisine rustique de style Sarah Mo avec un plan de travail en granit et un îlot central. La maison bénéficie d’un stationnement extérieur pour une voiture à côté de la propriété. Côté confort, cette résidence a été modernisée avec une nouvelle toiture isolée, 17 panneaux solaires (installés il y a deux ans), une batterie domestique de 5 kW, deux thermostats, une chaudière à gaz à condensation et une chaudière électrique de 200 litres. La salle de bain rénovée comprend une douche à verre, un lavabo et une baignoire surélevée, tandis que la deuxième salle d’eau est équipée d’un WC. Située dans une rue en sens unique, la propriété offre également une proximité pratique aux commodités tout en étant dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Située au 49, Struyfstraat à Niel, cette résidence offre une superficie habitable d'environ 100 m². La maison est en bon état de rénovation, prête à accueillir une famille ou une personne souhaitant disposer de plus d’espace. Elle comprend un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée d’un baignoire, tandis qu’un WC indépendant complète l’ensemble. Trois chambres à l’étage offrent des possibilités d’aménagement variées, telles qu’un bureau ou une chambre d’appoint. La propriété dispose également d’une grande cave, pratique pour le stockage. L’extérieur de la maison se distingue par un jardin et un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant le stationnement des véhicules. La maison est alimentée au gaz et dispose d’un raccordement à l’eau. La parcelle de 198 m² garantit un espace extérieur agréable dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Niel, où se trouvent commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 353 kWh/m²/an, certifiant une gestion efficace de l’énergie. La construction a reçu un permis d’urbanisme, conformément aux réglementations en vigueur pour un usage résidentiel. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités essentielles. En savoir plus ?

Cette villa située au Abel Janssenslaan 33 à Niel offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel et familial. Construite en 1997 et bien entretenue, elle se distingue par sa surface habitable de 275 m² répartie sur un seul étage. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée et de deux toilettes. La maison est équipée d’un garage intégré ainsi que d’un espace de stationnement extérieur pour une voiture supplémentaire, facilitant la gestion du stationnement au quotidien. L’aménagement intérieur comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, qui se prolonge par une veranda permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La cuisine, non équipée, offre un espace pratique pour aménager selon ses préférences. La maison dispose également d’un espace de stockage sous toiture, ce qui est un atout pour ranger divers objets. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec un label EPC B, et la présence de panneaux solaires contribue à sa performance énergétique. Située dans une zone calme, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A12 vers Antwerpen ou Bruxelles. La proximité avec les transports en commun et les commerces tels que les supermarchés permet de concilier tranquillité et praticité. La superficie du terrain s’étend sur 622 m², offrant un espace extérieur agréable sans être envahissant, idéal pour des activités en plein air ou pour envisager de futures améliorations. En savoir plus ?

En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de pratique parfaitement aménagé pour un usage professionnel. À côté de l'espace de pratique, il y a des toilettes séparées et un jardin spacieux. De plus, la maison dispose d'une cave sèche, idéale pour le stockage. Le premier étage est un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle de bains et un grand espace de vie. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer une chambre supplémentaire ou même plusieurs chambres, selon vos besoins. Emplacement : Cette maison est située au cœur de Niel, une commune chaleureuse avec une atmosphère de village. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des écoles, des magasins et des transports en commun. De plus, la maison est stratégiquement située entre Anvers et Bruxelles, ce qui la rend idéale pour les navetteurs. Pour les amoureux de la nature, la proximité de la vallée de l'Escaut et du domaine récréatif De Schorre offre de nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo. En bref, cette maison offre non seulement un lieu de vie confortable, mais aussi un emplacement idéal pour concilier travail et vie privée. Vous êtes curieux des possibilités ? Prenez rapidement rendez-vous pour une visite ! Sensible aux inondations : Non (Score P = C, Score G = C) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au cœur de Niel offre une opportunité exceptionnelle d'habiter dans un quartier convivial et accessible. Avec un prix de 240 000 €, cette propriété de 122 m² habitables présente trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Construite en 1930, cette maison bien entretenue allie charme d'époque et éléments modernes, offrant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon spacieux de 22 m² qui se prolonge naturellement vers une cuisine partiellement équipée, positionnée à l'arrière de la maison. La première étage abrite deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo stylé et d'un deuxième WC indépendant. Le grenier, entièrement aménagé, peut être utilisé comme troisième chambre, bureau ou espace de loisirs, offrant une flexibilité appréciable selon vos besoins. À l'extérieur, la résidence dispose d'un agréable jardin de 180 m² accessible par un chemin de servitude, idéal pour des moments de détente en plein air. Un vaste terrasse couverte vous permet de profiter des soirées en extérieur tout au long de l'année. Avec sa façade orientée nord-est et son raccordement au gaz et à l'eau, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme et centralisé à Niel. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située à Niel, se trouve à l'adresse Stationstraat 106. Elle bénéficie d'un emplacement central à proximité des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une option de vie pratique et accessible. La maison est actuellement configurée avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement avec entrée latérale, idéal pour un usage familial quotidien. Cette propriété se démarque par ses trois façades et s'étend sur une superficie totale de 110 m². Elle dispose de fenêtres à double vitrage, ce qui assure une bonne isolation thermique. Cependant, il est à noter que le certificat de conformité électrique n'est pas à jour. Le bien est classé avec un score de consommation énergétique spécifique de 1035 kWh/m²/an, ce qui peut intéresser les acheteurs soucieux de la performance énergétique. La maison est située dans une zone résidentielle non sujette à des risques d'inondation, ce qui en fait un choix serein pour s'installer. De plus, toutes les autorisations de construction nécessaires ont été accordées, facilitant ainsi tout projet de rénovation ou d'amélioration future. Avec un revenu cadastral de 479 €, cette propriété est proposée au prix attractif de 165 000 €. En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située au 42, rue de la Rupel à Niel est exactement ce que vous cherchez ! Située sur un terrain de 210m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre maison de rêve. Avec une entrée latérale pratique et suffisamment d'espace, vous pouvez en faire un projet unique. La maison est située sur les rives de la Rupel, réputée pour son environnement verdoyant et ses quartiers résidentiels calmes. La commune offre un bon équilibre entre la nature et les commodités urbaines, avec des connexions faciles vers Anvers et Bruxelles. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme mais bien desservi. Sensible aux inondations : Non (Score P = C, Score G = C) Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

À la recherche d'un commerce au centre de Niel ? Alors n'hésitez pas à jeter un coup d'œil ! Découvrez la propriété virtuellement : ### . Le local commercial dispose également d'un espace de stockage et d'un espace intermédiaire avec toilettes séparées. Via l'espace intermédiaire, vous accédez à la partie privée qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. La salle à manger donne accès à la terrasse très agréable et conviviale. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Bjorn Marievoet via ### ou au ### En savoir plus ?

Cette résidence à Niel, située au 3 Steenmakersstraat, est idéale pour ceux cherchant un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Construit en 2017, ce bien offre une architecture moderne tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez charmé par un espace de vie lumineux qui fusionne harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial pour la famille et les invités. Le séjour spacieux s'ouvre sur un jardin orienté sud, parfait pour les soirées estivales ou les matins paisibles, tandis qu'un store solaire électrique procure une ombre rafraîchissante en plein été. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées offrant une atmosphère sereine, dont une chambre parentale avec dressing attenant. La salle de bains moderne est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, idéales pour les matins pressés ou les soirs de détente. De plus, une vaste mezzanine accessible par un escalier escamotable offre diverses possibilités d'aménagement comme une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Actuellement utilisée comme espace de rangement, elle offre un potentiel d'aménagement considérable. Une box garage séparée se trouve à l'arrière du jardin, accessible par un portillon, apportant une valeur ajoutée pratique pour le stationnement et le stockage. La maison bénéficie d'une localisation favorable dans une rue peu passante, apportant sécurité et calme. Proche du centre dynamique de Niel, toutes les commodités telles que les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement la proximité du domaine naturel Walenhoek et des berges de la Rupel, propices aux activités sportives ou aux escapades relaxantes. L'excellent entretien de la maison et l'utilisation de matériaux de qualité vous garantissent une tranquillité d'esprit lors de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre future maison ! En savoir plus ?

À la recherche d'une maison spacieuse et pleine de caractère avec des possibilités infinies? Alors cette propriété vaut vraiment le détour! Découvrez la maison virtuellement: ### . Depuis le hall, vous avez accès à une salle à manger élégante qui sert actuellement également de bureau. La maison dispose d'un espace de vie très lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte. À côté se trouve un espace multifonctionnel qui peut parfaitement servir de salle de fitness, d'atelier, de cabinet, de bureau, et plus encore. Au premier étage, il y a une salle de bains spacieuse et deux grandes chambres. La chambre à l'avant offre également un accès au balcon d'origine. Le deuxième étage compte deux autres grandes chambres. Actuellement, ces chambres sont louées via Airbnb - plus d'informations à ce sujet sont disponibles sur demande. L'allée à côté de la maison est reconnue comme terrain à bâtir, offrant de nombreuses possibilités de développement supplémentaires. À l'arrière de la propriété se trouve un grand hangar, idéal comme espace de stockage ou de travail - parfait à la fois pour un usage privé et pour une activité indépendante. Vous voulez découvrir cette maison unique par vous-même? Prenez rapidement rendez-vous! Gino Haeck - ### ### En savoir plus ?