Huis te koop - Niel

Gezellige woning nabij het centrum van Niel met 3 slaapkamers en grote tuin Deze charmante woning, gelegen dichtbij het centrum van Niel met invalswegen, scholen en winkels op wandelafstand geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een gezellige woonomgeving. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De woonkamer loopt over in de keuken, die zich achteraan de woning bevindt. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een tweede toilet. Daarnaast is de zolder volledig afgewerkt, waardoor deze perfect kan dienen als een derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het overdekte terras is de ideale plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Via de servitudeweg aangeduid op de foto komt u terecht in de tuin van circa 180 m², waar u kunt genieten van een rustige namiddag. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een thuis op een centrale locatie. Plan vandaag nog uw bezoek! m² cfr. EPC Meer weten?

Prachtige woning te Niel ! De combinatie van een gerenoveerde staat, een rustige locatie en de nabijheid van het centrum maakt het zeer aantrekkelijk. Deze woning biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor iemand die wat extra ruimte wenst. De indeling is erg praktisch, met een ruime woonkamer en een volledig ingerichte keuken op de begane grond. De badkamer beschikt over een ligbad en de tuin is een groot pluspunt, perfect voor gezinnen met kinderen. De drie slaapkamers op de eerste verdieping bieden mogelijkheid tot slaapkamers, kantoorruimte en/of hobbykamer. Daarnaast is een ruime kelder altijd handig voor opslag of als werkruimte. De woning is rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Niel, wat dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij maakt. Dit is een prachtige kans om te genieten van een moderne woning in een aangename omgeving. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Zoek je een gezellige woning met 4 slaapkamers? Bekijk de woning virtueel: ### . Daarachter vind je de keuken, de wasplaats, een ruime berging en een toilet. Achteraan de woning kan je nog de tuin terugvinden. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en een tweede toilet. Zolderverdieping: Een vierde slaapkamer. Overstromingsgevoelig: Nee (P score = A, G score = A) Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Bjorn Marievoet ### ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning aan de Rupelstraat 42 in Niel precies wat u zoekt! Gelegen op een perceel van 210m² biedt deze woning tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. Met een handige zij-ingang en voldoende ruimte, kunt u hier een uniek project van maken. De woning is gelegen aan de oevers van de Rupel, staat bekend om zijn groene omgeving en rustige woonwijken. De gemeente biedt een goede mix van natuur en stedelijke voorzieningen, met vlotte verbindingen naar zowel Antwerpen als Brussel. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustig maar goed bereikbaar woongebied. Overstromingsgevoelig: Nee (P score = C , G score = C) Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?

Zeer landelijk gelegen HOB, totaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen en volgens de regels van de kunst. Op het einde van deze rustige doodlopende straat wordt deze zeer goed gerenoveerde woning te koop aangeboden. Fiets- en wandelroute zijn in de directe omgeving alsook de dorpskern met al haar activiteiten (gemeentehuis, scholen, openbaar vervoer …). Indeling: GVL: inkomhal, toilet, toegang tot de kelder, ruime leefruimte met open keuken grenzend aan het terras en tuin; 1ste V: 2 slaapkamers (11m² - 11m²), apart toilet, badkamer met douche welke connectie geeft aan beide kamers; 2de V: master bedroom (18m²), badkamer met douche en dressing en extra opbergruimte; Het terras geeft uit op ruime de tuin. Het bestaand zwembad kan nog gerenoveerd worden indien de potentiële koper hiervan gebruik wil maken. Bijkomende troeven: - Instapklaar - Warmtepomp - Recuperatie van het regenwater - 3 ruime volwaardige slaapkamers - Woning is volledig geschilderd - Bereikbaarheid van de tuin (HOB) Bij plaatsing van zonnepanelen kan het EPC-resultaat herleid worden naar A-label. De nodige voorzieningen hiervoor werden reeds uitgevoerd. Wij nodigen u graag uit voor een bezoek. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Bij het binnenkomen op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met toegang tot een apart toilet en de achterliggende tuin. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als opslagruimte. De eerste verdieping is een open ruimte waarin een keuken, een badkamer en een ruime leefruimte zijn voorzien. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw wensen. Ligging: Deze te renoveren woning is gelegen in het hart van Niel, een gezellige gemeente met een warme dorpssfeer. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is de woning strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van de Scheldevallei en het Recreatiedomein De Schorre tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Overstromingsgevoelig: Nee (P score = C, G score = C) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?

Te renoveren woning met tuin in Niel. Indeling: Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie een eigen touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met schouw en een aparte keukenruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17 m² - 13 m²). Een derde slaapkamer is terug te vinden op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De kelderverdieping heeft een goede hoogte en is opgedeeld in drie ruimtes, waarvan één met daglicht en directe toegang tot de tuin met terras. Bijzonderheden: Vaste trap naar de zolderverdieping; Ruime kelder met daglicht en tuintoegang; Servitudeweg achter de woning; Renovatieverplichting van toepassing. Ligging Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Renovatieplicht: Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). Bron: ### Meer weten?

Instapklare woonst gelegen in een kindvriendelijke wijk te Niel. Deze gerenoveerde woning met centrale ligging heeft volgenden indeling: Voortuin, inkomhal, leefruimte met aangrenzende volledig ingerichte keuken, toilet, zonnig terras. Eerste verdieping: twee slaapkamers, badkamer met douche, dubbele lavabomeubel en toilet. Er is ook een bergzolder te bereiken via een uitschuifbare trap. Recent zijn er ook zonnepanelen en airco’s geplaatst. Bijkomende troeven: B-label, conforme elektriciteitskeuring volgens AREI. Alsook is deze woonst vlot bereikbaar via invalswegen, openbaar vervoer, station. Wenst u deze instapklare woonst te bezichtigen? Maak dan hier uw afspraak. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Opbrengsteigendom met drie appartementen te Niel. Dit gebouw met zijn centrale ligging is vlot bereikbaar via verbindingswegen – A12 & E19. Alsook zijn winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand! Indelingen van de appartementen zijn steeds identiek, graag geven ze als volgt mee: Inkomhal, leefruimte met aangrenzende keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en toilet en een terras. Het appartement op de eerste verdieping is reeds gerenoveerd! Twee van de drie woonsten zijn verhuurd! Bijkomende troef is dat alle elektriciteitskeuringen conform zijn. Wensen jullie graag eens een afspraak in te plannen voor dit gebouw? Contacteer ons kantoor voor een bezichtiging. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Op zoek naar een handelswoning in het centrum van Niel? Neem dan zeker een kijkje! Ontdek het pand virtueel: ### . Het handelsgelijkvloers beschikt nog over een berging en een tussenruimte met apart toilet. Via de tussenruimte heb je toegang tot het privégedeelte dat beschikt over een woonkamer, eetkamer en keuken. Via de eetkamer geraak je op het zeer aangename en gezellige terras. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Bjorn Marievoet via ### of via ### Meer weten?

Deze goed onderhouden woning in het centrum van Niel biedt veel mogelijkheden! Ontdek de woning virtueel: ### . Verder vind je de ruime woonkamer/eetkamer met bar en de keuken. Via de keuken heb je toegang tot de praktische wasplaats, de badkamer en de tuin. Wil je meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Bjorn Marievoet ### ### Meer weten?

Instapklare woning met twee slaapkamers. Deze woonst op wandelafstand van het centrum van Niel, scholen, winkels en invalswegen wordt te koop aangeboden. Graag geven wij u aan de hand van de foto's een eerste indeling van de woning. Inkom, leefruimte met aangrenzende keuken, berging, gastentoilet en koer met achteruitgang. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Een tweede ruime slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning, aarzel dan niet om ons te contacteren en uw bezichtiging aan te vragen. +Sted. in aanvr. Meer weten?

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!! U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard ! Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via ### of ### Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse. In de Steenmakersstraat in Niel vind je deze instapklare BEN-gezinswoning die simpelweg perfect is voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging. Deze gesloten bebouwing, gebouwd in 2017, combineert moderne architectuur met een warme, huiselijke sfeer. Bij binnenkomst word je door ons verwelkomd in een lichtrijke leefruimte nadat de praktische inkomhal hebben bekeken. De leefruimte gaat naadloos over in de modern uitgeruste open keuken. Hier kan je gezellig koken terwijl je contact houdt met je gezin of gasten. De ruime woonkamer met rechtstreeks zicht op en toegang tot de tuin biedt voldoende plek voor ontspanning en familieavonden. Aansluitend vind je een handige berging met alle technieken en aansluitpunt voor je wasmachine. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de tuin geniet je hier de hele dag van de zon, ideaal voor lange zomeravonden of een rustige ochtend met een kopje koffie. De elektrische bediende zonneluifel biedt je dan weer de verkoelende schaduw in het midden van de zomer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een praktische indeling en een rustige sfeer. De master bedroom heeft aanpalend een eigen dressing. De badkamer is modern afgewerkt en biedt zowel een ligbad als een inloopdouche, ideaal voor drukke ochtenden of ontspannende avonden. De grote zolder, bereikbaar via een valtrap, biedt potentieel tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuisbureau. Op dit moment doet hij dienst als extra opbergruimte. De woning heeft daarnaast een achterliggende aparte garagebox die je gemakkelijk kan bereiken via het achterpoortje van de tuin. Een grote troef voor wie graag een droge plek heeft voor de wagen, fietsen of extra opbergruimte. In de directe omgeving is er bovendien voldoende parkeergelegenheid, zodat ook bezoek makkelijk een plekje vindt. Dankzij het uitstekende onderhoud en het gebruik van kwalitatieve materialen verkeert de woning in topconditie, wat je extra gemoedsrust geeft bij deze aankoop. De woning is gelegen in een verkeersarme straat, wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving. Met het levendige centrum van Niel op wandelafstand zijn scholen en winkels in de buurt. Daarboven geniet je van een uitstekende verbindingen naar Antwerpen en Brussel, zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Want wie houdt van wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur zal blij zijn met de ligging nabij het Walenhoek natuurgebied en de dijken langs de Rupel. Deze groene omgeving nodigt uit tot sportieve of ontspannende uitstappen. Mis deze unieke kans niet! Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Je droomwoning wacht op jou! EPC : 21 kWh/m2 (Label A) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Dit prachtig gelegen landhuis biedt de perfecte combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële en kindvriendelijke wijk, is deze woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van een aangename en veilige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging bent u in een mum van tijd op de A12 richting Antwerpen of Brussel. Bovendien bevinden het openbaar vervoer en verschillende grootwarenhuizen zich op wandelafstand. Ook parkeren is geen probleem, met voldoende ruimte op het perceel en in de directe omgeving. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer loopt naadloos over in een aangename veranda, ideaal om elk seizoen van het buitenleven te genieten. De volledig ingerichte keuken is praktisch en biedt voldoende ruimte. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een volledig opbergzolder, wat extra opslagruimte biedt. Dit instapklare huis werd gebouwd in 1997 en steeds uitstekend onderhouden. Met een EPC-label B is het bovendien bijzonder energiezuinig en er geldt geen renovatieverplichting. De aanwezigheid van zonnepanelen maakt deze woning nog aantrekkelijker. Wilt u deze woning zelf ontdekken? Bekijk alvast de virtuele tour via deze link of neem contact met ons op via ### of ### voor een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?

Charmante open bebouwing te Niel. Deze laagbouw is gelegen in een kindvriendelijke wijk en heeft volgende indeling. We betreden het pand via een praktische inkomhal – deze geeft toegang naar de gezellige leefruimte met zicht op een goed onderhouden tuin. Via de living kan je naar de lichtrijke keuken – alsook naar de nachthal die een handige overloop is naar verschillende ruimtes. Aansluitend zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, technische was berging met toegang tot de tuin. Er is ook een bergzolder – deze is te bereiken via een val trap. Finaal is er ook een aparte garage met voorliggende oprit. Bijkomende troeven: rustige wijk, woning met mogelijkheden, parkeren op eigen perceel. Alsook is deze woonst vlot te bereiken via verschillende invalswegen – maar ook op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca. U wenst graag dit pand te bezoeken? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor. +Sted. in aanvr. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers. Deze instapklare woning in de nabijheid van fiets -en wandelroutes, scholen, winkels en invalswegen wordt te koop aangeboden. Graag geven wij u aan de hand van foto’s een eerste indeling van de woning. Inkomhal, gastentoilet, slaapkamer/bureauruimte en leefruimte met aangrenzende volledig ingerichte keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een twee ruime slaapkamers, berging en een badkamer met bad, douche, lavabomeubel en toilet. Een derde volwaardige slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping. Een prachtige tuin met een grote tuinberging biedt heel wat mogelijkheden. Bijkomende troeven zijn: - B-label - Elektriciteit conform volgens AREI - Parkeren op eigen perceel en in directe omgeving Bent u opzoek naar een ruime woning met tal van troeven, kom dan zeker eens langs! +Sted. in aanvr; Meer weten?

Solide woning met 3 ruime slaapkamers. Met centrale ligging en in de nabijheid van winkels, scholen en invalswegen wordt deze woning te koop aangeboden. Graag geven wij u aan de hand van tekst een eerste indeling van de woning: Inkomhal, leefruimte, keuken met aangrenzende was berging en tuin met terras. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers (16m²-16m²) en een badkamer met lavabo en ligbad. Een ruime zolder van 21m² biedt de mogelijkheid voor een derde volwaardige slaapkamer. Bijkomende troeven zijn de servitudeweg naast de woning en een droge kelder. Wenst u graag een bezichtiging, aarzel dan niet om ons te contacteren. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Deze gesloten bebouwing nabij het centrum van Niel wordt te koop aangeboden. De woning is zeer centraal gelegen alsook in de nabijheid van het openbaar vervoer (bus & trein), horeca, winkels, en de oprit van de A12 Antwerpen – Brussel. Onderstaand en aan de hand van de foto’s geven wij u alvast de indeling mee. Binnen komen doen we via de inkomhal en deze geeft ons de toegang tot het woongedeelte. De open keuken is voorzien van alle toestellen en geeft een open gevoel naar de leefruimte. Achteraan is er een praktische berging met toilet en de de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Buiten vertoeven kan achter de woning op het zuid gericht terras / tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer, een dressing/slaapkamer en de badkamer. Tot slot is er ook nog een afgewerkte zolder met vaste trap waar de tweede slaapkamer is. Bent u opzoek naar een nieuwe (t)huis dan kan deze woning misschien iets voor u zijn? Vraag dan zeker uw bezoek aan via ### of ### + Sted. in aanvr. Meer weten?

Handelshuis, voormalige bakkerij, in het centrum van Niel. Dit pand is strategisch gelegen in de directe omgeving van buurtwinkels, postkantoor, openbaar vervoer … De inrichting van de winkel met bakkerij is nog bestaand en wordt mee te koop aangeboden. Toch kan dit pand omwille van zijn goede ligging voor alle doeleinden gebruikt worden. Op de 1ste verdieping is er een grote woonst met 4 slaapkamers. Zowel winkel, bakkerij als woonst zijn via 2 verschillende trappen te bereiken wat zeer praktisch is. Het gelijkvloers heeft een vloeroppervlakte van ca 205m² zodat men veel ruimte heeft om verschillende activiteiten uit te voeren. Huidige indeling gelijkvloers: winkel (50m²), polyvalente ruimte met sanitair en bergruimte (130m²). 1ste verd.: leefruimte vooraan, 2 slpk., dressing, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, berging (wasmachine-droogkast). Op deze verdieping is een 4de slaapkamer nog een optie. 2de verd. (dak): slaapkamer (27m²) Bijkomende troeven: - Gevelbreedte 7m - Nieuw buitenschrijnwerk + elektrische schuifdeur voor winkel - Sevitude overdekt - Koer/open ruimte achteraan (51m²) - Bestaande oven van de bakkerij - Gietvloer in atelier Bent u op zoek naar een bestaande bakkerij of een praktisch handelshuis met servitude en woonst dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek. +Sted. in aanvr. Meer weten?