Maison à vendre, Ruisbroek RBX31430

Achterhoefweg 5, 2870 Ruisbroek

649 000 €

4 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale économe en énergie d'une surface habitable de 250 m² avec vue sur la verdure Située dans un quartier calme de Puurs, avec une vue dégagée sur une réserve naturelle à l'arrière, cette maison neuve semi-ouverte, prête à emménager, est implantée sur un terrain de pas moins de 1 000 m². Grâce à ses liaisons pratiques, à son vaste jardin et à ses finitions de qualité, cette maison offre une combinaison idéale de confort, d’espace et d’intimité. En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités. Le salon lumineux s’ouvre directement sur la cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donne sur le jardin ensoleillé avec terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras pratique et d’un garage intégré. Au premier étage se trouvent une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage compte encore deux chambres à part entière et une troisième salle de bains, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cette maison économe en énergie (PEP A) est notamment équipée du chauffage au sol, de la climatisation, de 10 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un système de ventilation de classe D, de stores électriques et d’un système de commande intelligent de l’éclairage et de l’électricité via smartphone. Un atout supplémentaire : le permis de construire pour l'installation d'une piscine a déjà été obtenu. Le pavillon de jardin/véranda amovible constitue également une belle valeur ajoutée. Une maison où espace, confort et technologies modernes se marient à la perfection. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui. m² selon le CPE

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 649 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 940 m²

Surface constructible 112 m²

Profondeur du terrain 94 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an

Référence PEB 12041-G-OMV-2022136816/EP17761/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31430 Réf. vendeur: 353194 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Kikker Crèches

848 m · 2' 49'' 848 m · 1' 35'' 752 m · 10' 848 m · 10'

Vrije Basisschool - De Krinkel Écoles maternelles

853 m · 2' 51'' 853 m · 1' 36'' 756 m · 10' 853 m · 10'

Vrije Basisschool - De Krinkel Écoles primaires

853 m · 2' 51'' 853 m · 1' 36'' 756 m · 10' 853 m · 10'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso Écoles secondaires

4,4 km · 16' 6,3 km · 7' 3 km · 27' 4,1 km · 50'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,4 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

18,3 km · 15'

269 - Dendermonde - Boom Bus

96 m · 1' 9''

257 - Dendermonde - Boom

96 m · 1' 9''

257 - Boom - Dendermonde

117 m · 1' 24''

Ruisbroek-Sauvegarde Gares

379 m · 1' 51'' 454 m · 49'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,5 km · 1º 18' 21,5 km · 20' 14,8 km · 58'

Brussels Airport

28,4 km · 2º 10' 34,8 km · 26' 23,7 km · 1º 19'

Appeldonkstraat 283 Bornes de recharge

4,2 km · 7'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

9,2 km · 37' 7,9 km · 59' 9,2 km · 1º 50'

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek Vélos en libre-service

335 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Ruisbroek Supermarchés

259 m · 51'' 259 m · 25'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Jumbo Niel

6,7 km · 24' 8,3 km · 9' 2,2 km · 28' 6,4 km · 1º 16'

Comarkt Puurs

3 km · 10' 3,4 km · 5' 2,7 km · 29' 3 km · 36'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

24,7 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

24,5 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

28,1 km · 23'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

5,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

21,3 km · 24' 19,2 km · 1º 10'

Beveren

27,1 km · 24' 18,3 km · 1º 25'

Saint-Nicolas

18,7 km · 18' 17,7 km · 1º 17'

Malines

18,3 km · 20' 14 km · 52'

Anvers

21,1 km · 21' 19,5 km · 1º 8'

Bruxelles

29,8 km · 26' 29 km · 1º 55'

Transports

Habiter à proximité d'Achterhoefweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (15 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 257 - Dendermonde - Boom, 257 - Boom - Dendermonde, 269 - Dendermonde - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (9 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Krinkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Kikker", une crèche joignable en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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