Maison à vendre - Boom RBU82376

Henri Spillemaeckersstraat 18 2850 Boom

433 000 €

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RBU82376

  • 3 Chambre(s)
  • 316 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Boom, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant spacieux et praticité. Proposée au prix de 433 000 €, cette propriété bénéficie d’une superficie habitable de 316 m² distribuée sur un terrain de 196 m². Construite en 1990, cette maison offre une combinaison idéale de confort moderne et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A12, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres lumineuses, son salon spacieux avec parquet et cheminée, ainsi que sa cuisine intégrée équipée de matériaux de haute qualité. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes réparties dans la propriété. La présence d’un système de chauffage électrique, d’un double vitrage, et de 12 panneaux solaires garantit une efficacité énergétique appréciable. Notamment, l’espace du rez-de-chaussée comprend une vaste pièce pouvant faire office de pratique ou de bureau professionnel, une pièce idéale pour les indépendants ou professions libérales, avec une kitchenette attenante et un accès à un jardin privé et à une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie également d’une dépendance intérieure sous forme d’un garage sécurisé, offrant un stationnement pratique et intégré à la maison. La disposition des lieux permet une circulation fluide entre les espaces de vie, avec une entrée accueillante, un WC séparé, ainsi qu’un accès direct au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses. La propriété est également équipée d’un système de climatisation et possède un certificat d’énergie avec un indice primair de 276 kWh/m²/an. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette résidence à Boom est parfaite pour une famille ou pour un professionnel souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre pratique et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette magnifique maison qui saura répondre à toutes vos attentes et plus encore.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 433 000 €
  • Revenu cadastral: 1 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

316 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

196 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20240813-0003328829-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82376 Réf. vendeur: 4210173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

892 m 4' 1,3 km 2' 34'' 0 m 0'' 884 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

588 m 3' 963 m 1' 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

588 m 3' 963 m 1' 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

835 m 3' 1,2 km 2' 1'' 669 m 8' 669 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

130 m 1' 34''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

130 m 1' 34''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

130 m 1' 34''

Gares

Boom

874 m 2' 56'' 882 m 1' 36'' 806 m 10' 806 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,6 km 1º 5' 17,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 3' 35,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,1 km 35' 0 m 0'' 7,1 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsenrek

736 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

359 m 1' 13'' 567 m 59'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Jumbo Boom

811 m 4' 991 m 2' 3'' 811 m 10' 811 m 10'

Colruyt Boom

1,2 km 4' 1,4 km 2' 8'' 0 m 0'' 958 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 7'

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Troetelboom", à 3 minutes en voiture.

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